Terreno Non Edificato in vendita in Cieza, Cantabria

Riferimento: 827216

Elegante tenuta rustica a El Madroñal (area naturale storica).

Un luogo unico di natura, storia e autenticità, tra valli montane con oltre 400 anni di storia. Questa straordinaria tenuta di 120.000 m², situata nell’area di Madroñal, a Cieza, rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una seconda casa in cui staccare la spina o un’occasione di business immersa nella natura.

Caratteristiche principali:
- Terreno rustico di 120.000 m².
- Due antiche abitazioni da ristrutturare (360 m²).
- Un esemplare monumentale di corbezzolo, unico nel suo genere, con oltre 4 secoli di storia.
- La storica Fuente del Madroñal, con acqua potabile.
- Area naturale protetta di grande bellezza paesaggistica.
- Eccellente potenziale per il turismo naturalistico e le attività montane.
- Possibilità di predisporre un impianto elettrico.
- Terreno coltivabile di 3,35 ettari.

Una tenuta ricca di anima, storia e prospettive. Un luogo in cui realizzare un progetto di vita a contatto con la natura o un investimento per creare un’attività dal carattere unico. La tenuta custodisce un tesoro naturale che le dà nome e carattere: un corbezzolo monumentale di oltre 400 anni, considerato uno degli esemplari più antichi e rappresentativi della zona. Un albero che ha visto passare generazioni e che oggi rende questa proprietà un luogo davvero esclusivo, circondato da altri esemplari più giovani.

Il terreno ospita inoltre due dimore signorili per un totale di 360 m², ideali da ristrutturare e trasformare in un’accogliente casa di campagna, un agriturismo o un luogo di ritiro. È accessibile dalla strada, caratteristica che agevola qualsiasi tipo di progetto o attività.

Situata in un’area di grande valore paesaggistico e ambientale, la tenuta offre assoluta privacy, ampie vedute e un autentico contatto con la natura, a pochi minuti dal centro urbano di Cieza e da tutti i servizi.

Diverse possibilità di utilizzo

- Seconda casa immersa nella natura, come luogo di riposo, svago o ritiro spirituale, per staccare dal lavoro e dalla città.

- Turismo rurale ed esperienze nella natura: realizzazione di strutture ricettive rurali particolari, glamping, ritiri dedicati al benessere, percorsi naturalistici o attività di immersione nella natura.

- Centro di ritiri o di crescita personale: un ambiente ideale per yoga, meditazione, formazione o attività terapeutiche a contatto con la natura.

- Eventi privati ed esperienze esclusive: celebrazioni boutique, matrimoni intimi, incontri aziendali o esperienze gastronomiche all’aperto.

Posizione
La tenuta di Madroñal si trova sul versante settentrionale della Sierra del Oro, nel comune di Cieza, Murcia. È un’area di grande valore storico e paesaggistico nella comarca della Vega Alta del Segura. Si trova nella zona di Diseminados Madroñal, alle pendici della Sierra del Oro. Nell’area si trovano le rovine di un’antica casa, nota come Casa del Madroñal, una cisterna, un pozzo della neve profondo circa 10 metri e la storica Fuente del Madroñal. È una meta frequentata per escursioni a piedi e di nordic walking con partenza da Cieza, spesso lungo la cañada del Malojo o nell’area nota come «el paraíso». L’area è inclusa in una Zona di protezione speciale per gli uccelli (ZEPA) ed è considerata di importanza comunitaria per il suo ambiente naturale caratterizzato da rocce calcaree e dolomitiche.

Cieza e la regione di Murcia
È una città consolidata di 35.000 abitanti, che offre un eccellente equilibrio tra qualità della vita e rendimento immobiliare e rappresenta quindi un’opzione interessante per gli investimenti locativi. I prezzi delle abitazioni sono accessibili rispetto a quelli del capoluogo; la domanda di affitti è elevata e stabile, sostenuta da lavoratori agricoli, personale sanitario e addetti al commercio e ai servizi, mentre la zona vanta un contesto naturale privilegiato, vicino al fiume Segura e alla rinomata fioritura di Cieza. La città dispone di una rete consolidata di attività commerciali e luoghi di svago, supermercati, un centro commerciale, istituti scolastici, un ospedale comarcale, ristoranti e servizi bancari, garantendo comodità ai residenti durante tutto l’anno. È collegata al capoluogo Murcia tramite un’autostrada diretta, raggiungibile in 20 minuti d’auto, e offre collegamenti diretti nazionali in AVE con Madrid e collegamenti aerei internazionali dall’Aeroporto Internazionale di Murcia.

Non perdere questa occasione per realizzare il progetto dei tuoi sogni!