Attico in vendita in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Riferimento: 997425

Attico esclusivo con terrazza privata di 110 m² a 100 metri dal mare | S'Arenal, Palma

Posizione strategica, eccezionale spazio all’aperto e ristrutturazione completa di alta qualità. Vi presentiamo una proprietà unica che riunisce le caratteristiche più ricercate sul mercato odierno: metratura, luce naturale e una terrazza senza pari nella zona. Una soluzione immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alto rendimento.

Distribuzione e carattere
La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, i soffitti alti e l’eccellente luminosità naturale in ogni stanza. Un elegante ingresso con arco in mattoni a vista introduce a una casa dal carattere distintivo.

Ampio soggiorno-sala da pranzo: uno spazio accogliente, impreziosito dal camino e collegato direttamente alla terrazza principale.

Cucina gourmet (ristrutturata 2 anni fa): progettata nei minimi dettagli per gli appassionati di gastronomia. Dotata di fornelli a gas di città, spazio predisposto per un frigorifero americano e cappa aspirante di fascia alta ultra silenziosa (design senza pensile per il massimo comfort posturale).

Continuità architettonica: l’accesso al soggiorno e alla cucina è realizzato tramite porte scorrevoli integrate, per ottimizzare la diffusione della luce e la circolazione.

Zona notte | 4 camere da letto
Suite padronale: ampia camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza, cabina armadio indipendente, armadi a muro e bagno completo en suite con vasca.

Camere secondarie: altre tre camere spaziose (due con armadi a muro e una con balcone privato).

Secondo bagno completo: dimensionato per servire il resto della proprietà e dotato di piatto doccia.

Il valore aggiunto: terrazza privata di 110 m²
Poche proprietà nella zona dispongono di uno spazio esterno con queste caratteristiche. Un vero e proprio soggiorno all’aperto, pensato per essere utilizzato tutto l’anno:

Zona porticata: perfetta per pranzi all’aperto e per creare un’area relax.

Lavanderia indipendente: spazio coperto per lavatrice, asciugatrice e scaldabagno a gas.

Ripostiglio privato (5 m²): pratica soluzione di stoccaggio integrata nell’area esterna.

Specifiche tecniche e ristrutturazione
Proprietà pronta da abitare, mantenuta in condizioni impeccabili e aggiornata di recente:

Climatizzazione: 2 climatizzatori split inverter nuovi di zecca (soggiorno e suite padronale) e ventilatori a soffitto nelle altre camere.

Serramenti e isolamento: infissi con doppi vetri tipo Climalit per un isolamento termico e acustico ottimale. Porta d’ingresso blindata.

Impianti: impianto elettrico e quadro delle telecomunicazioni rinnovati al 100%.

Finiture: pavimenti in gres porcellanato ad alta resistenza effetto legno e pareti appena tinteggiate.

Posizione e servizi
Situata in una strada tranquilla a 100 metri dal mare e dal lungomare di S'Arenal, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: centro medico, scuole, supermercati, trasporti pubblici e ufficio postale.