Appartamento in vendita in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Appartamento a schiera / bungalow al primo piano - investimento redditizio chiavi in mano
Opportunità di investimento immediata con rendimento garantito superiore al 6% annuo! Ti presentiamo questo eccezionale bungalow / appartamento a schiera al primo piano, situato nella tranquilla frazione di La Campaneta (Orihuela). Dispone di accesso esterno indipendente e di un contratto di locazione in corso con una multinazionale del settore della logistica e dei trasporti. Si tratta di un investimento chiavi in mano con inquilino aziendale di massima affidabilità finanziaria, storico dei pagamenti dimostrabile al 100% e rischio di insolvenza praticamente nullo. I redditi sono garantiti sin dalla firma davanti al notaio, con documentazione bancaria disponibile che attesta la puntualità di tutti i pagamenti.

Caratteristiche dell’immobile: costruito nel 2005 e in eccellenti condizioni di conservazione, dispone di 67 m² di superficie costruita e 53 m² calpestabili, suddivisi in luminoso soggiorno-pranzo con terrazza esterna sullo stesso piano, cucina semi-indipendente completamente attrezzata, 2 ampie camere da letto con armadi a muro e 1 bagno completo. L’abitazione è dotata di climatizzazione con aria condizionata split, finestre in alluminio laccato e orientamento a ovest della facciata principale, che garantisce luce diretta nel pomeriggio e un’eccellente ventilazione trasversale est-ovest.

Pertinenze e spazi esclusivi: l’immobile comprende uno spettacolare solarium privato di 50 m² a uso esclusivo, con vista aperta sulla sierra e sulle montagne, una terrazza esterna sullo stesso piano e accesso alla magnifica piscina condominiale del complesso residenziale privato a bassa densità abitativa. Situato al primo piano con ingresso indipendente.

Posizione strategica: situato in una zona molto tranquilla, vicino all’Ospedale Vega Baja di Orihuela, con una scuola proprio di fronte e ottimi collegamenti tramite la strada CV-91, vicino ai negozi locali. A soli 25 minuti dalle spiagge della Costa Blanca, coniuga la tranquillità della zona con la vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Rendimento garantito: rendimento lordo superiore al 6% annuo, con clausola di aggiornamento annuale in base al nuovo Indice di riferimento degli affitti abitativi (IRAV) dell’INE. Documentazione completa disponibile per la verifica degli investitori: visura catastale semplice, attestazioni dei pagamenti dei canoni di locazione in regola e contratto di locazione.

Prezzo: 108.000 €