Appartamento in vendita in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bungalow al primo piano con solarium privato – investimento chiavi in mano

Ottima opportunità di investimento con rendimento netto annuo del 6,4% e inquilino aziendale solvibile! Ti presentiamo questo bungalow al primo piano con ingresso indipendente, situato a La Campaneta (Orihuela). Viene venduto come investimento chiavi in mano, con contratto di locazione in corso stipulato con una multinazionale del settore logistico e dei trasporti. L’inquilino aziendale è altamente solvibile, ha uno storico dei pagamenti impeccabile e comprovabile al 100% e garantisce incassi a partire dal giorno della firma presso il notaio.

Caratteristiche dell’immobile: costruzione del 2005 in ottimo stato di conservazione. Dispone di 67 m² di superficie costruita (53 m² utili), distribuiti tra un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza esterna sul piano, una cucina semi-indipendente completamente attrezzata, 2 ampie camere da letto con armadi a muro e 1 bagno completo. Climatizzazione con split di aria condizionata caldo/freddo. Serramenti esterni in alluminio laccato e ventilazione trasversale est-ovest, con facciata principale esposta a ovest (luce diretta nel pomeriggio).

Spazi esterni e aree comuni: solarium privato di 50 m² al piano superiore, a uso esclusivo, con vista aperta sulla sierra e sulle montagne. Terrazza esterna al piano terra/ingresso. Accesso alla piscina condominiale in un tranquillo complesso residenziale privato a bassa densità abitativa.

Posizione: situato in una zona molto tranquilla a La Campaneta (Orihuela), di fronte alla scuola e vicinissimo all’ospedale Vega Baja. Collegamento immediato alla strada CV-91 e ai servizi locali; le spiagge della Costa Blanca distano solo 25 minuti.

Dettagli dell’investimento: rendimento netto: 6,4% annuo (entrate al netto delle spese ordinarie). Aggiornamento annuale del canone in conformità alla normativa vigente dell’INE. Documentazione completa a disposizione degli acquirenti interessati: contratto di locazione, giustificativi bancari dei pagamenti puntuali e nota semplice aggiornata.

Prezzo: 99.900 €