Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Villa ristrutturata a 2 minuti dalla spiaggia
Benvenuti in una casa in cui ogni dettaglio è stato completamente rinnovato con materiali di altissima qualità e un design studiato con cura. Questa elegante villa su un unico piano si trova nella rinomata zona di San Cristóbal, una delle aree residenziali più ambite di Almuñécar. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di San Cristóbal, dal lungomare e da un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, farmacia, fermata dell’autobus e centro diving, potrete godere di tutti i servizi necessari per vivere qui tutto l’anno.
La casa dispone di due camere da letto, un elegante bagno e un ampio soggiorno con camino. Inoltre, comprende una casa per gli ospiti indipendente con altre due camere da letto e un bagno. Questa costruzione non è registrata.
La proprietà è perfetta per chi cerca una casa confortevole e di facile manutenzione. Il terreno richiede pochissime cure e offre ampie terrazze, ideali per rilassarsi, trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici o condividere lunghi pasti all’aperto nel piacevole clima mediterraneo.
La piscina è stata completamente rinnovata con una nuova impermeabilizzazione, un nuovo rivestimento e un nuovo sistema di illuminazione. È dotata di un moderno sistema di disinfezione a raggi UV, nuovo impianto di filtrazione, nuovo filtro a sabbia e nuova pompa. Sono inclusi un robot pulitore, una copertura per la piscina e altri accessori.
Anche l’ampia terrazza è stata completamente rinnovata, con una nuova impermeabilizzazione, una nuova pavimentazione e nuovi scarichi. È dotata di una cucina esterna completamente attrezzata con un nuovo barbecue a gas, acqua calda e fredda, oltre a tende da sole elettriche che offrono una piacevole ombra nelle giornate estive. Un impianto di irrigazione automatico si occupa della cura delle piante.
Gli interni si distinguono per l’eccellente livello tecnico. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento ad acqua e l’intero impianto elettrico e idraulico è stato realizzato da professionisti svedesi. Il sistema Plejd consente di controllare l’illuminazione dal telefono cellulare. La casa dispone inoltre di fibra ottica, sistema d’allarme, telecamere di sorveglianza e impianto audio Sonos integrato.
La cucina moderna è dotata di piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, congelatore, macchina per il ghiaccio e sistema di filtraggio dell’acqua che permette di bere direttamente dal rubinetto.
La pratica lavanderia è stata ristrutturata di recente e dispone di armadi, piano di lavoro, lavello con nuova rubinetteria, oltre a lavatrice e asciugatrice nuove.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di un posto auto privato.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Che siate alla ricerca di una residenza principale, di un’esclusiva casa vacanze o di una proprietà di facile manutenzione da godervi in qualsiasi periodo dell’anno, questa villa rappresenta un’opportunità unica in una delle zone più ambite di Almuñécar.

Caratteristiche principali
Elegante villa su un unico piano con finiture di alta qualità.
Posizione privilegiata a San Cristóbal.
A soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia.
Casa registrata con 2 camere da letto e 1 bagno.
Casa per gli ospiti indipendente con 2 camere da letto e 1 bagno (non registrata).
Piscina completamente rinnovata con sistema di disinfezione UV.
Ampia terrazza completamente rinnovata con cucina esterna completamente attrezzata.
Riscaldamento a pavimento ad acqua.
Fibra ottica, sistema Sonos, illuminazione Plejd, allarme e telecamere di sorveglianza.
Ampio garage e posto auto privato.
Venduta completamente arredata.
Proprietà di facile manutenzione che richiede pochissime cure.