Villa in vendita in Montañar - El Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Opportunità di ristrutturazione in una delle zone più attraenti di Jávea, vicino alla Carretera del Portitxol e a pochi minuti da Cala Blanca, Cala Sardinera, Cala del Portitxol – La Barraca e dall’Arenal.

La proprietà è composta da due particelle catastali e dispone, secondo una misurazione recente, di circa 1.457 m² netti di terreno e di una tradizionale abitazione mediterranea di circa 133 m² costruiti.

La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva elementi di grande carattere: naya coperta con archi, muri in pietra, camino, patii, copertura tradizionale in tegole e diversi accessi all’esterno.

La distribuzione su un unico piano permette di ripensare completamente gli spazi interni e di creare un’abitazione moderna e luminosa, mantenendo l’essenza mediterranea originale.

L’ampio terreno offre molte possibilità per realizzare giardini, terrazze e diversi spazi dedicati al tempo libero e al relax, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: una tranquilla zona residenziale circondata dalla vegetazione, molto vicina ad alcune delle calette più conosciute di Jávea e con facile accesso all’Arenal e ai principali servizi.

Caratteristiche principali:

- Circa 1.457 m² netti di terreno
- Due particelle catastali
- Circa 133 m² costruiti
- Abitazione su un unico piano
- Naya coperta
- Camino
- Architettura tradizionale mediterranea
- Proprietà con grande potenziale di ristrutturazione
- Zona Portitxol, Jávea
- Prezzo: 430.000 €

Le immagini dell’abitazione ristrutturata sono ricostruzioni realizzate con intelligenza artificiale e hanno esclusivamente carattere illustrativo. Mostrano una possibile proposta di ristrutturazione e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né lavori inclusi nel prezzo.

Una proprietà con un grande potenziale per creare una villa mediterranea su misura in una posizione privilegiata di Jávea.

La proprietà si trova nella zona di Portitxol, a Jávea, in un contesto residenziale tranquillo e consolidato, circondato dalla vegetazione e molto vicino alla costa.

Dall’abitazione è facile raggiungere alcune delle zone più conosciute della costa di Jávea, come Cala Blanca, Cala Sardinera e Cala del Portitxol – La Barraca, oltre a Cap Martí e all’Arenal.

La posizione combina privacy e tranquillità con buoni collegamenti stradali verso le spiagge, i ristoranti, i supermercati e i principali servizi di Jávea.

È una zona particolarmente attraente per chi cerca un’abitazione vicino al mare, ma lontano dalle aree più frequentate del centro e del lungomare.