Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa da 3 a 5 camere da letto, situata su un ampio lotto a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Ideale come casa familiare, offre anche la possibilità di ricavare un alloggio indipendente e di essere messa a reddito, soprattutto perché si trova a breve distanza da 4 campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; l’immobile necessita di lavori di ammodernamento.

Questa villa sorge su uno dei lotti più grandi della zona. La casa si sviluppa su 3 livelli, mentre i giardini si estendono su 2 livelli; dispone inoltre di piscina privata e parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa ha 3 camere da letto, ma grazie agli spazi e alla disposizione può essere facilmente trasformata per ricavarne da 4 a 5, in base alle vostre esigenze.

Esterni: livello strada
La villa sorge su un lotto di 405 m2. La superficie costruita è di 184m2.

Entrando dal lato della villa, si accede al giardino del livello superiore, dove alberi e cespugli ben sviluppati garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godersi il sole del mattino e, più tardi, quello del pomeriggio fino a sera. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietre; proseguendo verso la parte anteriore della proprietà si trova un cancello che conduce ai giardini dei livelli intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio
Parcheggio - La villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile attraverso gli ampi cancelli sul davanti. (È possibile parcheggiare anche un camper: continuate a leggere.)

Oltrepassati i cancelli, si trova un locale in muratura di circa 3m x 4m, interamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità (in precedenza adibito alla toelettatura dei cani). Può essere trasformato in palestra, ufficio o locale con doccia e spogliatoio, con accesso diretto alla piscina. In alternativa, può essere demolito per ricavare spazio per parcheggiare un camper.

Esterni: livello inferiore - con accesso anche al piano inferiore della casa
Si può accedere al giardino inferiore dal giardino laterale della casa, dall’ingresso anteriore attraverso i cancelli del garage doppio oppure dal livello inferiore interno della casa.

Il giardino inferiore ospita una piscina riscaldata di 8m x 4m. Il terreno è interamente pavimentato, con un paio di alberi e un’area piantumata. Un ampio pergolato estensibile offre molta ombra nei mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi di deposito esterni.

Dietro la casa, nella zona della strada, si trova un piccolo boschetto con 2 panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle vicinanze si trovano molte altre aree adatte alle passeggiate con i cani.

Interni:
La casa si sviluppa su 3 piani: piano intermedio (livello dell’ingresso dalla strada), piano superiore e piano inferiore.

Dall’ingresso principale, al livello della strada e sul lato della casa, si accede all’ingresso. Questo è il piano intermedio. Entrando, sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, oltre a una terrazza anteriore con tende in vetro.

Il soggiorno, tinteggiato di recente, è molto spazioso e luminoso, grazie alle finestre che circondano la stanza. È inoltre dotato di aria condizionata e di 2 ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, quella del piano intermedio non è più utilizzata come cucina, ma come locale di servizio. È stata tinteggiata di recente ed è attrezzata per la lavatrice e l’asciugatrice, oltre a disporre di armadietti. Questa cucina può essere facilmente trasformata in una 4ª camera da letto, chiudendo l’accesso al soggiorno e aprendo una porta sul corridoio. Anche dopo questi lavori, sarà possibile accedere alla terrazza vetrata dal soggiorno.

Dal corridoio, anch’esso rinnovato di recente, si trova proprio di fronte un nuovo bagno con doccia. A sinistra c’è la camera da letto 3, rinnovata di recente, con ventilatore a soffitto con telecomando e finestra sul retro della proprietà.

Al piano superiore:
Salendo all’ultimo piano della casa, tinteggiato di recente, si trova un armadio a muro in cima alle scale. A sinistra c’è la camera da letto 2, con armadi a muro nuovi e arredi rinnovati di recente. È dotata di aria condizionata.

Attraversando una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia. A sinistra c’è la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, completamente riservato. (Si trova proprio sopra la piscina, sul lato della casa.)

Si trova poi la camera padronale, con un soffitto alto che ne caratterizza lo stile, arredi rinnovati di recente, nuovi armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando. La stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per un caffè al mattino.

Al piano inferiore:
Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione. Potrebbero essere necessari ulteriori lavori per adattarlo alle vostre esigenze. Il piano si estende su tutta la superficie della casa. Attualmente è adibito a palestra domestica e comprende una cucina e un WC (in passato era utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina).

La cucina nera, installata nel 2024, è dotata di piani di lavoro in granito, frigorifero e congelatore integrati. Porte doppie che conducono al giardino e alla piscina