Appartamento in vendita in Arganzuela, Madrid città, Madrid

Cerchi un appartamento di charme e molto redditizio ad Arganzuela?

Questa proprietà esclusiva si trova in Calle Canarias, nel cuore di Palos de la Frontera. Si tratta di uno spazio versatile di 73 m2 costruiti (67 m2 calpestabili), situato al primo piano, con affaccio esterno e orientamento a sud, che inonda di luce naturale ogni angolo durante tutto il giorno.

Lo spazio è stato progettato secondo un concept aperto e contemporaneo:

Zona giorno: un soggiorno-pranzo arioso che integra una moderna cucina a vista, completamente attrezzata e pensata per sfruttare ogni metro.

Zona notte: una camera da letto padronale di generose dimensioni, con armadi a muro su misura.

Bagno: un bagno completo, funzionale e in perfette condizioni.

Comfort e finiture: l’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2020 ed è quindi pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Dispone di aria condizionata sia in soggiorno sia in camera da letto, riscaldamento e acqua calda centralizzati, oltre ai vantaggi di un edificio classico dotato di ascensore e servizio di portineria con personale in loco.

Nota sulla sua situazione: nei registri immobiliari risulta come ufficio, ma dalla ristrutturazione viene utilizzato a tutti gli effetti come abitazione. (Nota: è possibile valutare e avviare la procedura per la conversione formale a uso abitativo, sempre nel rispetto delle norme urbanistiche e delle autorizzazioni comunali).

Vivere o investire vicino a Madrid Río: la sua posizione è imbattibile. Si trova a pochi passi dal Paseo de Santa María de la Cabeza e da Delicias, e a una piacevole passeggiata da Atocha, Matadero e dalle aree verdi di Madrid Río. Nelle vicinanze ci sono la metropolitana (Linea 3, fermate Palos de la Frontera e Delicias), autobus diretti e tutti i negozi di quartiere.

Un’alternativa intelligente e moderna in una delle zone più richieste del centro-sud di Madrid.