Appartamento in vendita in Arganzuela, Madrid città, Madrid

Si prega di leggere attentamente la descrizione. Questa proprietà unica si trova in calle Canarias, nel cuore di Palos de la Frontera. Si tratta di uno spazio versatile di 73 m2 costruiti (67 m2 utili), situato a un piano rialzato esterno (sembra un primo piano), con esposizione a sud, che inonda di luce naturale ogni angolo per tutto il giorno.

Nota sulla sua situazione: al Catasto risulta come ufficio, ma dopo la ristrutturazione viene utilizzato a tutti gli effetti come abitazione. (Nota: è possibile valutare e avviare la procedura per il cambio formale di destinazione d’uso a residenziale, sempre nel rispetto delle norme urbanistiche e delle licenze comunali).

Lo spazio è stato progettato secondo un concept aperto e contemporaneo:
Zona giorno: un soggiorno-pranzo arioso con cucina a vista moderna, completamente attrezzata e pensata per sfruttare al meglio ogni metro.
Zona notte: una camera da letto principale dalle dimensioni generose, con armadi a muro su misura.
Bagno: un bagno completo, funzionale e in perfette condizioni.
Comfort e finiture: l’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2020 ed è quindi pronto per essere abitato fin dal primo giorno. Dispone di aria condizionata sia in soggiorno sia in camera da letto, riscaldamento e acqua calda centralizzati, oltre ai vantaggi di un edificio classico con ascensore e servizio di portineria con presenza fisica.

Vivere o investire vicino a Madrid Río: la posizione è imbattibile. Si trova accanto al Paseo de Santa María de la Cabeza e a Las Delicias, a una piacevole passeggiata da Atocha, dal Matadero e dalle aree verdi di Madrid Río. Nelle vicinanze ci sono la metropolitana (Linea 3, fermate Palos de la Frontera e Delicias), autobus diretti e tutti i negozi di quartiere.

Un’alternativa intelligente e moderna in una delle zone più richieste del centro-sud di Madrid.