Casa in vendita in Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Opportunità unica in una delle zone più richieste di Palma. In vendita edificio / abitazione unifamiliare di 3 piani, con molteplici possibilità di utilizzo e la possibilità, prevista dalla legge, di aggiungere un ulteriore piano.

Attualmente l’immobile combina uso commerciale e residenziale, con accessi indipendenti e una disposizione versatile che consente di utilizzarlo come ampia abitazione unifamiliare, due abitazioni indipendenti oppure come progetto immobiliare ad alta redditività.

Distribuzione attuale
Piano terra (200 m2). Spazio completamente open space. Uso commerciale. Ideale come locale, convertibile in posti auto oppure trasformabile in abitazioni (in base al progetto).
Primo piano – 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni completi, ingresso, diversi salotti, cucina-sala da pranzo. Riscaldamento con camino e radiatori. Ampia terrazza sul retro.
Secondo piano – 2 camere matrimoniali, 1 bagno completo, soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista, terrazza sul piano, terrazza superiore.

Le due abitazioni dispongono di accessi indipendenti tramite una scala esterna e sono inoltre collegate da una scala interna, consentendo di utilizzarle separatamente o insieme.

Possibilità di costruire legalmente un piano aggiuntivo (fino a 4 piani in totale). Ideale per investitori interessati a:
- Costruire un nuovo edificio residenziale
- Destinare il piano terra a parcheggio e realizzare 3 piani residenziali
- Progetto con più abitazioni per massimizzare la redditività

Situato nella zona di Arxiduc, in un quartiere consolidato e ben collegato, vicino a servizi, trasporti pubblici, negozi e a pochi minuti dal centro di Palma.
Una proprietà dalle molteplici possibilità: abitare, investire o sviluppare. Ideale sia per famiglie in cerca di ampi spazi, sia per promotori e investitori.