Area Edificabile in vendita in Dénia, Alicante

Ottima opportunità nell’esclusiva zona di Marquesa III, a Dénia: terreno con progetto per una villa indipendente di nuova costruzione, esposta a sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una vista privilegiata sul Montgó. L’abitazione progettata si sviluppa su due livelli e comprende camere da letto con bagno privato, soggiorno-pranzo aperto sulla cucina, zona relax esterna e piscina privata di 22,30 m², perfettamente integrata nel paesaggio naturale del Montgó.

Il terreno è in vendita separatamente a 215.000 €, con la possibilità di acquistare la villa di nuova costruzione completa, ultimata secondo il capitolato, al prezzo totale di 950.000 €.

La costruzione è prevista con una struttura metallica in profili zincati e un elevato livello di isolamento termico e acustico. I pavimenti interni e i terrazzi saranno rivestiti con piastrelle in gres porcellanato rettificato di grande formato (90 × 90 cm), mentre i soffitti saranno realizzati con controsoffitti continui in lastre di cartongesso tipo Pladur.

Gli infissi esterni saranno in alluminio a taglio termico, con vetri di sicurezza stratificati nelle aperture che danno accesso al terrazzo, persiane motorizzate coordinate e porta d’ingresso blindata con ancoraggi antieffrazione.

La cucina, dal design curato e di alta qualità, sarà completamente arredata con ante laccate bianco opaco, apertura a gola e piano di lavoro in gres porcellanato con lavello a incasso. Includerà inoltre una colonna con forno e microonde, piano a induzione e cappa silenziosa.

La climatizzazione sarà canalizzata, silenziosa, comoda e pratica. È previsto un sistema aerotermico per la produzione di acqua calda.

Marquesa III è una delle zone residenziali più ambite di Dénia, situata sulle pendici del Montgó e a pochi minuti dal centro storico, dal porto e dalle spiagge di Las Marinas e Les Rotes. Il contesto naturale, accanto al Parco Naturale del Montgó, e la vicinanza ai principali servizi, alle scuole internazionali e agli accessi all’AP7 ne fanno una località molto richiesta sia da acquirenti nazionali sia internazionali, alla ricerca di tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.