Area Edificabile in vendita in Xàtiva, Valencia

Esclusivo terreno di 5.000 m² situato in una zona industrial pienamente sviluppata di Xàtiva, con ottimi collegamenti con la A7 e la CV35 e a pochi minuti dal centro città e dalla stazione AVE.
Parametri urbanistici altamente redditizi: edificabilità massima: 70 % al piano, altezza consentita: piano terra + 2 piani, occupazione flessibile che permette di ottimizzare al massimo la superficie costruita.
Ampia gamma di usi consentiti e compatibili: attività industriale principale, uffici e studi professionali, negozi di vicinato e superfici commerciali di medie dimensioni, strutture ricettive e ristoranti, spazi per il tempo libero, spettacoli e attività ricreative, centri sportivi e palestre, cliniche, studi medici e centri sanitari, parcheggi pubblici o privati, autorimesse e parcheggi multipiano, stazioni di servizio e aree di rifornimento carburante, servizi amministrativi e studi di consulenza, attività legate al trasporto su strada e alla logistica, infrastrutture stradali e servizi urbani.
Il tutto con il vantaggio di trovarsi in un’area urbana consolidata, con tutti i servizi a bordo lotto (acqua, elettricità, fognature, fibra ottica, marciapiedi e illuminazione pubblica).
Perfetto sia per gli investitori interessati a realizzare capannoni industriali con uffici e negozi al piano terra, sia per i promotori interessati a progetti misti (commerciale + alberghiero + parcheggio), o persino alla costruzione di una grande villa indipendente con strutture ausiliarie.
Occasione unica a Xàtiva: terreno pianeggiante, forma regolare, ottima esposizione al sole e licenza di attività immediata. Ideale per chi ha bisogno della massima flessibilità d’uso e della massima redditività del terreno.
Pochi lotti con queste caratteristiche sono ancora disponibili nella zona! Contattaci per ulteriori informazioni tecniche e planimetrie.
Le immagini mostrano progetti che possiamo realizzare per te su questo e altri lotti; non si tratta di costruzioni già esistenti.