Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Sole tutto il giorno sulla terrazza! Incantevole attico con licenza turistica già attiva a La Duquesa. Questa proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia. La costa dista appena 6 minuti a piedi, passando dal vicino ponte pedonale oppure sotto la A7.

Scoprite questo incantevole attico situato in una delle zone più ambite della Costa del Sol, La Duquesa, a breve distanza dal porto turistico, dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. Grazie all’esposizione a est, che garantisce abbondante luce solare mattutina e viste aperte senza ostacoli, questa proprietà offre l’ambiente ideale per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

L’appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, distribuiti con cura su 65 m² di confortevole spazio abitativo. Il luminoso soggiorno si apre direttamente su una terrazza privata, che a sua volta conduce allo spettacolare solarium di 67 m² sullo stesso livello. Questo eccezionale spazio esterno è ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando la vista panoramica sul mare.

La cucina completamente attrezzata è progettata per rispondere alle esigenze della vita moderna e la proprietà viene venduta completamente arredata. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano i pavimenti in marmo e l’aria condizionata caldo/freddo, per garantire il comfort durante tutto l’anno. Il complesso consente gli affitti turistici e la proprietà dispone già di una valida licenza per locazioni turistiche, rappresentando un’eccellente opportunità d’investimento per chi desidera generare reddito tramite gli affitti vacanza.

I residenti possono usufruire di aree comuni splendidamente curate, tra cui una piscina, una piscina per bambini e giardini paesaggistici che creano un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Il complesso recintato offre inoltre un parcheggio sotterraneo sicuro ed è situato in una posizione ideale, con facile accesso alle principali attrazioni della zona.

La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi o in auto è possibile raggiungere il porto turistico di La Duquesa, con un’ampia scelta di ristoranti, bar e attività per il tempo libero, oltre a supermercati, scuole e al lungomare di Sabinillas. Sotogrande dista appena 10 minuti in auto, Estepona 15 minuti, Gibilterra 30 minuti e l’Aeroporto Internazionale di Málaga è raggiungibile in poco più di un’ora.

Che cerchiate una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento ad alto potenziale, questo attico rappresenta un’opportunità eccezionale. Unendo splendide viste sul mare, ampi spazi esterni, una posizione eccellente e il valore aggiunto di una licenza per locazioni turistiche, offre davvero il meglio della vita sulla Costa del Sol.