Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In una strada senza uscita tranquilla, a soli 600 metri dal mare, questa spaziosa proprietà offre una combinazione difficile da trovare: ampi spazi abitativi, una zona giorno indipendente, un giardino privato e curato e una splendida vista aperta sul Montgó.

Caratteristiche principali
m² di superficie costruita su un terreno privato di 784 m²
Camere da letto e 3 bagni distribuiti su due piani
Appartamento indipendente al piano terra, con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza propri
Ampio spazio aggiuntivo, utilizzabile come ufficio, atelier, studio, palestra o seconda cucina
Due spaziose terrazze coperte, entrambe con vista aperta sul Montgó
Piscina privata, costruita nel 2018
Giardino maturo e privato con pergola affacciata sul Montgó
Finestre con doppi vetri in tutta la zona abitativa
Aria condizionata nei soggiorni e ventilatori a soffitto nelle camere da letto
A circa 600 m dal mare
A circa 1,2 km dalla spiaggia dell’Arenal
Supermercato, farmacia, ristoranti e fermata dell’autobus raggiungibili a piedi in circa 3–5 minuti
Zona residenziale tranquilla, in fondo a una strada senza uscita con sole 11 case

La proprietà

L’edificio principale occupa il piano superiore ed è disposto attorno a un ampio soggiorno con cucina a vista. Da qui, grandi porte conducono a una delle caratteristiche più interessanti della proprietà: una spaziosa terrazza rotonda coperta, con vista aperta e il Montgó sullo sfondo.

Questo piano comprende tre camere da letto e due bagni, con una disposizione comoda e pratica per la vita familiare.

Il piano terra aggiunge un’ulteriore dimensione alla proprietà. Completamente indipendente dall’edificio principale, dispone di un altro soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno e una terrazza rotonda coperta privata. È uno spazio particolarmente versatile, ideale per ospitare familiari e amici, accogliere figli più grandi o semplicemente disporre di una zona separata all’interno della stessa proprietà.

C’è anche un ampio locale, originariamente adibito a garage e successivamente ristrutturato. Invece di imporgli un’unica destinazione d’uso, i nuovi proprietari potranno decidere come sfruttarlo al meglio. Potrebbe essere utilizzato come studio, atelier, ufficio, palestra, sala giochi o persino come cucina aggiuntiva.

All’esterno, il giardino maturo offre privacy e molto spazio intorno alla casa e alla piscina. La piscina è stata costruita nel 2018 e una pergola in fondo al giardino valorizza al massimo la vista sul Montgó.

Costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2018, la proprietà è in buone condizioni e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, offrendo al contempo ai nuovi proprietari la possibilità di apportare migliorie e darle uno stile personale nel tempo. Le finestre con doppi vetri, l’aria condizionata nei soggiorni e i ventilatori a soffitto nelle camere da letto contribuiscono al comfort durante tutto l’anno.

Anche la posizione è un grande vantaggio. La casa gode di un ambiente tranquillo e riservato, pur permettendo di raggiungere a piedi in pochi minuti il supermercato, la farmacia, i ristoranti e la fermata dell’autobus. Il mare dista appena 600 metri, mentre l’Arenal, con la sua spiaggia, il lungomare, i ristoranti e i caffè, si trova a circa 1,2 km.

Questa è una proprietà che offre spazio, flessibilità e grande potenziale, ideale per vivere comodamente e, al contempo, adattarla e personalizzarla nel tempo.

Un ambiente tranquillo, un giardino privato, alloggi indipendenti e il Montgó sullo sfondo, il tutto a pochi passi dal mare e da tutto ciò che rende pratica la vita a Jávea.