Villa in vendita in San Fulgencio, Alicante

Situata in un tranquillo vicolo cieco nell’Urbanisation La Marina, questa villa indipendente in stile Alemania, esposta a sud, offre un’interessante combinazione di privacy, ampi spazi esterni e ottima vicinanza ai servizi locali.

Un particolare punto di forza è lo stile stesso della villa. Mentre i modelli Lola e Rosa, molto apprezzati, si trovano comunemente in tutta l’urbanizzazione, in origine furono costruite molte meno ville in stile Alemania, rendendo questo modello molto meno comune sul mercato. La villa sorge su un lotto privato recintato e sicuro di 207 m² e offre circa 74 m² di superficie abitabile. La posizione indipendente, gli spazi interni ampliati e le aree esterne private la rendono una scelta interessante sia come residenza permanente sia per le vacanze.

Un altro vantaggio importante è l’ottima posizione. Pur trovandosi in una tranquilla zona residenziale, un’ampia scelta di negozi, bar, ristoranti e servizi, oltre a un supermercato, dista appena 650 metri: potrete così godere della privacy di un vicolo cieco tranquillo, avendo al contempo i servizi quotidiani comodamente raggiungibili a piedi.

Gli ambienti sono disposti in modo funzionale su un unico livello, per una vita quotidiana comoda e agevole. Sul retro, l’ingresso si apre su un’ampia terrazza rialzata e ampliata, parzialmente coperta e arredata con tavolo e sedie da esterno: una cornice ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Da qui si accede a un confortevole soggiorno con zona pranzo e un grazioso camino. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina attrezzata in stile americano, con ampio spazio nei mobili e tutto il necessario per la vita quotidiana. La cucina offre inoltre accesso diretto a una spaziosa terrazza aperta semicircolare, esposta a sud e dotata di tenda da sole, perfetta per godersi il sole mediterraneo.

La proprietà dispone di due camere da letto ben proporzionate, una matrimoniale e una doppia con letti singoli, entrambe arredate e dotate di armadi. Sul lato opposto del corridoio si trova un moderno bagno di famiglia ristrutturato, con lavabo, WC e doccia ad angolo con cabina in vetro installata.

Il giardino è stato interamente pavimentato, creando uno spazio esterno gradevole e facile da mantenere, ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo. Sul fronte della proprietà, un vialetto privato con cancello offre un parcheggio sicuro fuori strada per un massimo di due auto. In fondo al vialetto si trova un ampio annesso in mattoni, ampliato e attualmente utilizzato come deposito. Questo generoso spazio aggiuntivo, versatile e ricco di potenzialità, può essere adattato a diversi usi, ad esempio come sala hobby o giochi, laboratorio, palestra domestica o persino alloggio per familiari e amici in visita.

L’ampio giardino offre molto spazio per sedersi, pranzare e rilassarsi all’aperto, con spazio sufficiente per installare una piscina privata, qualora i nuovi proprietari lo desiderassero. Un cancello privato dal giardino consente inoltre l’accesso diretto a un grazioso giardino condominiale, condiviso con le proprietà vicine e arricchito da piante e alberi maturi. La villa si presenta in buone condizioni ed è in vendita parzialmente arredata, secondo un inventario concordato. Tutti gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano l’ambita esposizione a sud, l’annesso, la vicinanza ai servizi locali, la posizione tranquilla, le finestre in alluminio con doppi vetri, le persiane e le grate di sicurezza, il bagno con doccia ristrutturato, le tende da sole, l’aria condizionata, il parcheggio recintato fuori strada per due auto e lo spazio per una piscina privata.