Villetta Bifamiliare in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Questa casa a schiera a quadri, con 3 camere da letto, 2 bagni, seminterrato e piscina condominiale, si trova a El Galan.
A soli 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e negozi e a meno di 10 minuti a piedi da La Fuente, Orihuela Costa.

L’immobile è stato sottoposto a numerosi interventi di ammodernamento. Restano comunque alcuni lavori da fare, di cui si è tenuto conto nel prezzo. Per completare la casa occorrono, ad esempio, prese elettriche e interruttori della luce (il proprietario ha le placche, ma non sono state montate), porte interne nella maggior parte delle stanze, ante degli armadi e due lavabi per il bagno. Nel complesso, i lavori eseguiti sono di ottima qualità e comprendono pareti con finitura liscia.

La casa è stata appena tinteggiata di bianco in ogni ambiente e offre una base neutra su cui aggiungere gli ultimi dettagli e renderla la propria casa.

L’immobile dispone inoltre di un seminterrato che, con qualche intervento, potrebbe essere adibito a ulteriore alloggio per gli ospiti o a ripostiglio (previa autorizzazione).

Esterni, piano terra:
Entrando nella proprietà, la casa a quadri si trova sul retro rispetto alla strada; si può quindi accedere dal retro, passando per la zona piscina, oppure dalla strada davanti, tramite il vialetto. Il vialetto è molto lungo e offre un parcheggio sicuro fuori strada per più veicoli.

Il giardino è ampio e interamente pavimentato. In passato era presente una piscina privata, che ora è stata coperta, ma c’è spazio in abbondanza per ripristinarne una secondo il proprio progetto. Sul davanti della casa, un cancello costituisce l’ingresso principale e conduce alla zona della piscina condominiale.

Una scala scende al seminterrato. Questo spazio potrebbe essere trasformato in un appartamento indipendente per gli ospiti (previa approvazione), sebbene l’altezza sia di circa 5 piedi e 8 pollici, oppure utilizzato come ampio ripostiglio o zona hobby.

Davanti alla casa si trova una terrazza, in cima alla scala che conduce all’ingresso.

Interni:
Si entra in un ampio e luminoso soggiorno a pianta aperta, dotato di un nuovo climatizzatore e di una cucina appena installata. Un pilastro in cemento è stato lasciato a vista per creare un effetto distintivo sulla parete aggiunta, che nasconde strategicamente la caldaia.

Le porte conducono a:
Camera da letto al piano terra, con nuovo climatizzatore e armadi a muro.
Bagno con doccia/lavanderia.

Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera padronale, con armadi a muro, un nuovo climatizzatore e una porta esterna che dà sulla terrazza anteriore.
Camera da letto 2, con armadi a muro e un nuovo climatizzatore.
Bagno, appena piastrellato e dotato di doccia a filo pavimento.

Esterni al piano superiore:
Una porta esterna conduce a un’ulteriore terrazza. Sul solarium sul tetto si trova un altro ambiente, che alcuni trasformano in una quarta camera da letto, uno studio/zona hobby o un ripostiglio. Alcuni proprietari hanno aggiunto una struttura in PVC con finestra davanti a questo ripostiglio, ricavando una camera per gli ospiti più grande e dotandola di un ulteriore climatizzatore.

Aree condominiali:
La piscina condominiale dista pochi passi dalla casa.

Costi:
Spese condominiali: € da confermare.
IBI - SUMA: € da confermare.

Posizione:
A 2 minuti a piedi da numerosi bar, ristoranti e piccoli supermercati di zona.
A meno di 8 minuti a piedi o 2 minuti in auto da bar, ristoranti, supermercati (Aldi e Mercadona) e negozi di La Fuente.
A meno di 5 minuti in auto da Villamartin Plaza o da La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
Un lungo canale attraversa varie zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta.
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti in auto.
A pochi minuti in auto dalla villa si trovano quattro campi da golf da campionato; il più vicino è Villamartin.

Golf:
I campi più vicini sono Campoamor e Las Ramblas Golf. Tra gli altri figurano Las Colinas e Villamartin Golf.
Il Royal Golf Club Campoamor è un rinomato campo da 18 buche, immerso nella bellezza naturale della Costa Blanca. Con il suo tracciato suggestivo, il verdeggiante contesto e una varietà di buche impegnative, Campoamor offre una piacevole partita sia ai golfisti abituali sia a chi desidera migliorare il proprio gioco. I servizi disponibili rendono il club una scelta comoda: sono presenti un ristorante, un bar-caffetteria, un negozio di golf, spogliatoi e parcheggio.

Las Ramblas è noto per i fairway ondulati, i suggestivi burroni e il magnifico paesaggio mediterraneo. Progettato per integrarsi armoniosamente nell’ambiente naturale, offre una sfida unica ai golfisti di ogni livello e, al tempo stesso, panorami spettacolari.

La club house è un apprezzato punto d’incontro, con ristorante e terrazza dove rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo dopo una partita. Dispone inoltre di un’accademia di golf, strutture per l’allenamento, un negozio specializzato e un ristorante: è quindi un luogo ideale in cui trascorrere del tempo, sia giocando un’intera partita sia semplicemente godendosi l’ambiente.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta una tecnologia all’avanguardia al campo pratica. Per migliorare il proprio gioco, divertirsi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarsi usufruendo del tracciamento immediato dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.