Villa in vendita in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Riferimento: 1028028

# Una casa sull’acqua. La possibilità di avere il proprio ormeggio. Un modo di vivere.

1.080.000

Ci sono proprietà che si acquistano per i metri quadrati, le camere o le finiture.

E ci sono proprietà il cui vero valore sta nella vita che permettono di vivere.

A Ciudad San Ramón, a San Martín de Valdeiglesias, accanto al Pantano de San Juan, si trova questa spettacolare casa indipendente, interamente ristrutturata nel 2020 e in condizioni impeccabili, all’interno di un complesso residenziale privato particolarmente esclusivo nei dintorni di Madrid.

Una proprietà di circa 350 m² costruiti su un lotto di circa 1.500 m², con sei camere da letto, ampie terrazze, giardino, garage e grandi spazi di deposito.

E per chi desidera godersi appieno il contesto nautico, è inoltre possibile acquistare un ormeggio nel complesso residenziale.

## Una casa ristrutturata, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno

La casa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2020, con il rifacimento di pareti, pavimenti, impianti, riscaldamento, cucina e bagni, oltre alla sostituzione delle porte interne in legno massello, della porta d’ingresso principale e della copertura.

Il risultato è una casa moderna, curata e pronta da abitare.

La zona principale della casa si sviluppa attorno a uno spettacolare ambiente di circa 90 m², in cui cucina, soggiorno e sala da pranzo si integrano in un grande spazio aperto, con camino e ampie vetrate, direttamente collegato alla terrazza e al giardino.

Uno spazio pensato per vivere appieno la quotidianità in famiglia, ma anche per accogliere gli ospiti e condividere momenti insieme.

La casa dispone di sei camere da letto.

La suite padronale, di circa 35 m², è dotata di bagno privato e accesso a una seconda terrazza con vista aperta.

Anche le altre camere da letto sono ampie e versatili, e consentono di creare spazi per i figli, gli ospiti, uno studio o aree di lavoro private.

La proprietà dispone di tre bagni completi e un bagno di servizio.

Al piano inferiore troviamo inoltre un’ampia sala indipendente dedicata allo svago, con bagno completo e accesso a uno dei grandi spazi di deposito.

Due ampi ripostigli di circa 40 m² ciascuno, un garage e diverse aree esterne completano una casa concepita per viverci comodamente tutto l’anno.

La terrazza principale, di circa 50 m², estende la zona giorno verso il giardino.

Una seconda terrazza al piano superiore, di circa 40 m², offre un ulteriore spazio privato da cui godersi il contesto circostante.

## L’acqua come stile di vita

In questa proprietà, il Pantano de San Juan non è solo un panorama da ammirare dalla casa.

È parte integrante dell’ambiente e dello stile di vita di Ciudad San Ramón.

Il complesso residenziale dispone di Club Náutico, spiaggia privata per i residenti, sorveglianza 24 ore su 24 e accesso controllato, oltre a numerosi impianti sportivi e spazi dedicati alla vita sociale.

Per chi ama la navigazione, è possibile acquistare un ormeggio all’interno dello stesso complesso, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti dell’acqua e degli sport nautici.

Il complesso offre piscine, campi da tennis e padel, frontone, impianti sportivi, aree gioco per bambini e spazi di ristorazione per i residenti, creando un contesto in cui sport, natura e vita sociale fanno parte della quotidianità.

Qui è possibile godersi il giardino, raggiungere il lago, fare sport o trascorrere un pomeriggio al Club Náutico senza doversi spostare.

## Ciudad San Ramón: privacy, natura e comunità

Ciudad San Ramón è un complesso residenziale privato situato accanto al Pantano de San Juan, nel comune di San Martín de Valdeiglesias.

L’accesso controllato e la sorveglianza 24 ore su 24 garantiscono privacy e tranquillità, mentre i servizi e gli impianti permettono di vivere appieno il complesso durante tutto l’anno.

È un luogo particolarmente interessante per chi desidera coniugare natura, sport, acqua e privacy, senza rinunciare a una comunità attiva e a servizi all’interno del complesso stesso.

## E non deve essere per forza una seconda casa

Questa proprietà offre inoltre un vantaggio distintivo per le famiglie che desiderano stabilirvi la propria residenza principale.

Ciudad San Ramón dispone di un servizio di trasporto scolastico per St. Michaels School, a Boadilla del Monte.

Questo permette di immaginare uno stile di vita diverso:

Scuola a Boadilla.
Natura appena fuori casa.
Sport nel pomeriggio.
Il Pantano a portata di mano.
E una casa spaziosa, ristrutturata e pronta per essere vissuta ogni giorno.

Non solo nei fine settimana.

La posizione consente inoltre di mantenere i collegamenti con Madrid Ovest e i suoi servizi, godendo al contempo di un contesto naturale completamente diverso.

## Collegamenti con Madrid e prospettive future

Il complesso residenziale