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Can Azul — Tenuta esclusiva sul mare a Cap de Barbaria, Formentera

Immersa nelle pinete di Cap de Barbaria, Can Azul è una tenuta unica sul mare a Formentera. Situata su un terreno privato di 13.000 m² che si estende fino al Mediterraneo, offre accesso diretto a una piccola caletta rocciosa appartata, circondata dalla natura incontaminata e dalla più totale privacy.

La villa di 251 m² è costruita secondo l’architettura tradizionale dell’isola, con pareti imbiancate a calce, tetti piani e una naturale armonia con l’ambiente circostante. È composta da tre corpi collegati:

- La casa principale, disposta su un unico livello, comprende due camere da letto, due bagni e un portico con vista mare.
- Una dependance su due piani con un’ulteriore camera da letto e un bagno.
- Una terza ala con cucina e soggiorno open space dotato di camino, che termina in un’ampia veranda vetrata con vista panoramica sul mare, ideale come salotto o quarta camera da letto.

Gli spazi esterni comprendono due terrazze sul tetto con vista mare, portici ombreggiati e un’area giardino con barbecue e zone relax. Il bosco naturale del terreno si estende fino alla costa, creando un’atmosfera di pace ed esclusività raramente reperibile sull’isola.

La superficie attualmente costruita raggiunge il massimo consentito. La proprietà permette di realizzare una piscina con piattaforma rialzata in legno o una vasca idromassaggio sul tetto, entrambe autorizzabili tramite una semplice declaración responsable presso le autorità locali.

Dettagli aggiuntivi:
- Superficie edificata: 251 m²
- Terreno: 13.000 m²
- Camere da letto: 3 + 1 trasformabile
- Bagni: 3
- Stato giuridico: rustico ibrido (in parte rustico común, in parte protetto)
- Esposizione: sud-ovest — splendidi tramonti
- Accesso: strada privata immersa nel bosco
- Certificato energetico: in corso
- Prezzo: 3.400.000€

Can Azul è una delle pochissime abitazioni a Formentera in cui privacy e accesso diretto al mare convivono: una tenuta senza tempo, per chi apprezza l’autenticità e la natura nella loro forma più pura.