Casa Grotta in vendita in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Siamo lieti di presentare questa esclusiva casa-grotta situata proprio ai margini del tradizionale centro abitato di Algueña. La proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: negozi, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione ai margini del paese garantisce maggiore spazio, privacy e un’atmosfera rurale.

La proprietà si estende su circa 1.100 m² di terreno e offre circa 350 m² di superficie edificata complessiva, tra cui un’abitazione principale di circa 232 m². Risalente al 1900 circa, combina ambienti abitativi tradizionali e grotte originali, oltre a una casetta indipendente, una piscina privata, un ampio garage, giardini e diverse aree esterne.

Abitazione principale

Sul fronte della proprietà, un portico d’ingresso coperto offre una piacevole zona salotto prima di accedere all’abitazione principale.

La porta d’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo open space, con abbondante luce naturale, un camino e spazio per un grande tavolo da pranzo.

Da qui, un corridoio collega la zona giorno principale al resto della parte tradizionale della casa. Lungo il corridoio si trovano una cucina completamente attrezzata con ampi piani di lavoro e spazio per riporre gli oggetti, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di famiglia con doccia a filo pavimento.

È inoltre presente una stanza aggiuntiva, attualmente adibita a ufficio, che all’occorrenza potrebbe essere facilmente utilizzata come un’altra camera matrimoniale.

Cortile e zona abitativa nelle grotte

In fondo al corridoio, la casa si apre su un piccolo cortile interno situato tra l’abitazione tradizionale e la sezione originale scavata nella roccia.

Dal cortile si accede a un ulteriore bagno/lavanderia con WC e lavabo, oltre a uno spazio per la lavatrice.

Proprio di fronte al cortile si entra nella sezione della proprietà ricavata nella grotta. Qui si trovano altre due camere matrimoniali e una zona soggiorno e cucina con un tradizionale camino con canna fumaria.

In fondo a questa sezione è presente anche un pratico ripostiglio/dispensa.

La combinazione di ambienti tradizionali e spazi abitativi originali nelle grotte conferisce alla proprietà una disposizione particolarmente interessante e versatile, con ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, gli hobby o il lavoro da casa.

Terrazza sul tetto

Sopra la sezione scavata nella grotta si trova un’ampia terrazza sul tetto di circa 75 m².

Accessibile dal lato della proprietà, questa terrazza sopraelevata offre splendide viste aperte in ogni direzione su Algueña, sulla campagna circostante e sulle montagne. C’è molto spazio per mobili da esterno, lettini prendisole o un’ulteriore zona per intrattenere gli ospiti.

Piscina e spazi esterni

Dall’altra parte della strada rispetto all’abitazione principale si trova la più ampia area esterna della proprietà, di circa 875 m².

Qui si trova la piscina privata, interamente recintata e con cancello, circondata da un’ampia zona pavimentata, ideale per prendere il sole e rilassarsi. Le palme e le conifere mature che delimitano l’area creano un contesto gradevole e ben consolidato.

È presente anche una comoda zona pranzo e salotto all’aperto, ideale per mangiare fuori, con doccia esterna.

Su un lato della piscina, un vialetto scende fino all’ampio garage di 8x5 m. C’è spazio in abbondanza per un veicolo, oltre che per un’ulteriore zona di lavoro e deposito.

Sul lato opposto, un sentiero conduce a un giardino separato con zona salotto, alberi maturi, mobili da esterno, un’altalena e un gioco a dondolo, offrendo un altro angolo tranquillo in cui rilassarsi.

Casetta per gli ospiti

Sempre in questa parte della proprietà si trova una casetta indipendente, collegata all’edificio del garage ma con ingresso e disposizione autonomi.

La casetta offre una zona soggiorno-pranzo open space con camino e una cucina attrezzata a L nell’angolo.

Sono inoltre presenti un bagno e una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come ripostiglio, che potrebbe essere facilmente adattata a camera da letto, se lo si desidera.

Una porta da questa stanza conduce direttamente al giardino privato della casetta, raggiungibile anche in modo indipendente tramite un cancello d’ingresso separato. La casetta è quindi particolarmente adatta a familiari o amici in visita che desiderino avere uno spazio tutto loro.

Servizi e caratteristiche aggiuntive

La proprietà dispone di allacciamento alla rete idrica, elettrica e fognaria; nella zona è disponibile la connessione Internet ad alta velocità.

Nella configurazione attuale, la proprietà offre quattro camere da letto già adibite a tale uso, oltre a un ufficio che potrebbe diventare un’altra camera matrimoniale e a un’ulteriore stanza nella casetta, anch’essa adattabile a camera da letto.

Con gli ambienti originali nelle grotte, gli spazi abitativi tradizionali, la casetta indipendente, la piscina, l’ampio garage, i giardini, la terrazza sul tetto e l’eccellente posizione, questa è una proprietà davvero insolita, con molto spazio e grande versatilità. È particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a chi ospita regolarmente amici o familiari, oppure a chi cerca una casa di carattere da adattare e personalizzare nel tempo.