Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata ad Atalaya de Río Verde, una delle zone residenziali di ville più consolidate e prestigiose di Nueva Andalucía, questa elegante villa classica offre una combinazione eccezionale di ampiezza, privacy e posizione privilegiata, circondata dal verde e a pochi minuti da ogni tipo di servizio, scuole internazionali, campi da golf, Puerto Banús e dalle spiagge di Marbella.

Dallo stile senza tempo e concepita per godersi una comoda vita familiare, la proprietà sorge su un generoso lotto con un giardino maturo e straordinariamente riservato, con un’esposizione che permette di godere del sole praticamente tutto il giorno.

L’ingresso conduce a un imponente atrio a doppia altezza che dà accesso alle principali zone della casa. Il piano terra gode di un piacevole collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni, con un ampio soggiorno-pranzo affiancato da tre grandi finestre che si aprono direttamente sul giardino privato e sulla piscina. Una terrazza coperta prolunga gli spazi abitativi verso l’esterno e offre un ambiente ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto.

Il piano terra comprende inoltre un soggiorno TV indipendente, un bagno di cortesia e una cucina indipendente, completamente attrezzata, con lavanderia e zona ripostiglio. Una camera aggiuntiva su questo piano, attualmente adibita a studio, offre flessibilità e può essere facilmente utilizzata come camera per gli ospiti, studio o spazio multifunzionale.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte progettate per offrire privacy e comfort e dotate di bagno e cabina armadio. La camera padronale si distingue per le sue generose dimensioni, due ampie cabine armadio e un bagno completo en suite, che creano uno spazio privato e confortevole.

Gli esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, completamente maturo e curato con grande attenzione, offre una privacy eccezionale e circonda una piscina di 5 x 8 metri. Una zona esterna con bagno e area barbecue completa le dotazioni e permette di godersi appieno il giardino e il miglior clima dell’Europa continentale praticamente in tutti i mesi dell’anno.

Il piano seminterrato offre un ampio garage con spazio per due veicoli, oltre a lavanderia, ripostiglio e locale tecnico.
La villa dispone di riscaldamento a radiatori e aria condizionata con unità split, con funzioni di raffrescamento e riscaldamento, per garantire comfort tutto l’anno.

Grazie alle sue generose proporzioni, alla distribuzione funzionale, al carattere classico e al giardino privato con piscina, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una residenza familiare di qualità in una delle zone di ville più consolidate di Nueva Andalucía, perfettamente collegata a Marbella, Puerto Banús, alla spiaggia e a tutti i servizi della zona.