Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa di lusso con ormeggio di 31 m e vista impareggiabile sul canale

Empuriabrava – Esposizione a sud-est, vicino alla spiaggia e ai negozi.

Scoprite questa splendida villa di circa 120 m² di superficie costruita, situata in posizione ideale a Empuriabrava, vicino alla spiaggia e ai negozi. Con esposizione a sud-est e un ormeggio ad angolo di 31 m (17+14 m) sui canali principali, questa proprietà offre uno stile di vita unico per gli amanti della navigazione e della vita sull’acqua.

Caratteristiche della villa

Piano terra
Accogliente ingresso
Soggiorno / sala da pranzo con camino, ideale per le serate invernali
Cucina a vista moderna e funzionale
2 camere da letto confortevoli
1 bagno con doccia e WC
Terrazza con vista impareggiabile sul canale, jacuzzi e accesso diretto all’ormeggio

Piano superiore
Suite padronale con bagno privato con doccia e WC, per il massimo comfort
Terrazza solarium con vista panoramica sul canale

Comfort
Ormeggio ad angolo di 31 m (17+14 m) sui canali principali, in grado di ospitare una barca di grandi dimensioni
Garage privato per il vostro veicolo
Vicino alla spiaggia e ai negozi

Punti di forza
Vista impareggiabile sul canale da diversi ambienti e terrazze
Esposizione a sud-est per una luminosità ottimale
Ormeggio ad angolo di 17 m su un lato e 14 m sull’altro, sui canali principali
Jacuzzi sulla terrazza
Suite padronale con terrazza solarium
Garage privato
Vicino alla spiaggia e ai negozi

Certificato di efficienza energetica
Consumo: F 356 kWh/m2 anno
Emissioni: F 63 kgCO2/m2 anno