Villa in vendita in Las Filipinas, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto, situata su un ampio terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. È una casa ideale per una famiglia, con la possibilità di ricavare un alloggio indipendente e anche di affittarla, soprattutto perché si trova a breve distanza da 4 campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari alcuni lavori per rimodernare la proprietà.

Questa villa sorge su uno dei terreni più grandi della zona. La casa si sviluppa su 3 livelli, mentre i giardini sono distribuiti su 2 livelli. Dispone di piscina privata e parcheggio fuori strada. Ufficialmente la villa ha 3 camere da letto, ma, grazie agli spazi e alla disposizione, è facile ricavarne 4 o 5, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello strada
La villa si trova su un terreno di 405 m2. La superficie costruita è di 184m2.

Entrando nel giardino al livello superiore dall’ingresso sul lato della villa, si trovano alberi e cespugli ben sviluppati, che garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godersi il sole del mattino e, più tardi, quello pomeridiano fino a sera. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietre. Proseguendo verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini dei livelli intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio
Parcheggio - La villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile attraverso i grandi cancelli sul davanti. (Possibilità di parcheggiare un camper: continuate a leggere.)

Superati i cancelli, si trova un locale in muratura di circa 3m x 4m, interamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità (in precedenza utilizzato per la toelettatura dei cani). Può essere trasformato in palestra, ufficio o locale con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina. In alternativa, può essere demolito per parcheggiare un camper.

Esterni: livello inferiore - Accesso anche al piano inferiore della casa
Si accede al giardino inferiore dal giardino laterale della casa, dall’ingresso anteriore attraverso i cancelli del garage doppio oppure dal livello inferiore, dall’interno della casa. Il giardino ospita una piscina riscaldata di 8m x 4m. Tutta l’area sottostante è pavimentata e comprende un paio di alberi e una zona piantumata. Un ampio pergolato estensibile offre molta ombra nei mesi più caldi. All’esterno della proprietà c’è abbondante spazio per riporre oggetti.

Dietro la casa, lungo la strada, si trova un piccolo boschetto con 2 panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle vicinanze ci sono numerose aree dove passeggiare con il proprio cane.

Interni:
La casa si sviluppa su 3 piani: piano intermedio (livello dell’ingresso dalla strada), piano superiore e piano inferiore.

Entrando dall’ingresso principale sul lato della casa, al livello della strada, si accede al corridoio, situato al piano intermedio. Sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, oltre a una terrazza anteriore chiusa da vetrate. Il soggiorno, tinteggiato di recente, è molto spazioso e luminoso, grazie alle finestre che circondano la stanza. È inoltre dotato di aria condizionata e 2 ventilatori a soffitto con telecomando.

Poiché al piano inferiore è stata installata una nuova cucina, quella al piano intermedio non è più utilizzata come cucina ed è stata adibita a lavanderia, tinteggiata di recente e attrezzata con lavatrice, asciugatrice e armadietti. È quindi facile trasformare questa cucina al piano intermedio in una 4ª camera da letto, chiudendo la porta sul corridoio e separandola dal soggiorno. Anche in tal caso, si potrà comunque accedere alla terrazza vetrata dal soggiorno.

Dal corridoio, decorato di recente, si trova proprio di fronte un bagno con doccia, appena ristrutturato. A sinistra c’è la camera da letto 3, rinnovata di recente, con ventilatore a soffitto con telecomando e finestra sul retro della proprietà.

Al piano superiore:
Salendo all’ultimo piano, tinteggiato di recente, si trova un ripostiglio in cima alle scale. A sinistra c’è la camera da letto 2, con armadi a muro appena installati e decorata di recente. È dotata di aria condizionata.

Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia. A sinistra c’è la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, completamente riservato. (Si trova proprio sopra la piscina, sul lato della casa.) Si accede poi alla camera da letto principale, caratterizzata da un soffitto alto, decorata di recente e dotata di nuovi armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto con telecomando. La stanza dispone anche di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per un caffè al mattino.

Al piano inferiore:
Questo piano è attualmente in fase di rinnovo. Potrebbe essere necessario eseguire alcuni lavori per adattarlo alle vostre esigenze. Si estende su tutta la superficie della casa. Attualmente è utilizzato come palestra domestica e comprende una cucina e un WC (in precedenza era adibito a soggiorno, sala da pranzo e cucina).

La cucina, nera, è stata installata nel 2024 ed è dotata di piani di lavoro in granito, frigorifero e congelatore integrati. Doppie porte conducono al giardino e alla piscina.