Area Edificabile in vendita in Garrucha, Almería

Dossier di opportunità di investimento

Terreno urbano per sviluppo residenziale – Calle La Rambla, Garrucha

VoceDato
Superficie del lotto1.570 m²
Superficie residenziale costruita3.600 m²
Garage e cantine2.000 m²
Superficie destinata all’urbanizzazione800 m²
Superficie totale costruita5.600 m²
Altezza previstaFino a 3 piani
UbicazioneCalle La Rambla, Garrucha
Profilo destinatariPromotori immobiliari / costruttori / investitori

Descrizione dell’opportunità

Si propone un terreno urbano di 1.570 m² in Calle La Rambla, Garrucha, con una proposta di sviluppo che prevede circa 3.600 m² di superficie costruita destinata ad abitazioni, a cui si aggiungono 2.000 m² di garage e cantine.

Il progetto prevede inoltre circa 800 m² destinati all’urbanizzazione, per una superficie totale costruita di circa 5.600 m².

Le dimensioni dell’immobile consentono di ipotizzare un progetto residenziale di una certa portata in una zona consolidata del comune.

Interesse per il promotore immobiliare

L’operazione consente di valutare un progetto residenziale completo, analizzando:

Numero ottimale di abitazioni.
Superficie e tipologia di ciascuna unità.
Distribuzione dei piani.
Garage e cantine.
Aree urbanizzate.
Prodotto destinato a residenza principale o secondaria.
Costi di costruzione e urbanizzazione.
Prezzo di vendita stimato.
Redditività e fattibilità economica del progetto.

Ubicazione

Il lotto si trova in Calle La Rambla, a Garrucha, all’interno del centro urbano consolidato e vicino a servizi, negozi, ristoranti e strutture.

La vicinanza al lungomare, alle spiagge e al porto turistico costituisce un ulteriore elemento di attrattiva per un progetto residenziale in una località costiera consolidata del Levante Almeriense.

Dati per lo studio di fattibilità

Lotto: 1.570 m²
Residenziale: 3.600 m² costruiti
Garage + cantine: 2.000 m² costruiti
Urbanizzazione: 800 m²
Totale costruito: 5.600 m²
Altezza: fino a 3 piani

Opportunità

5.600 m² di superficie costruita prevista su un lotto urbano di 1.570 m² in una posizione centrale di Garrucha.

Un immobile destinato a professionisti interessati a un terreno urbano per realizzare un progetto residenziale nel Levante Almeriense.