Villa in vendita in La Manga del Mar Menor, Murcia

Ville di nuova costruzione a 50 metri dal Mar Menor
Esclusivo progetto di ville indipendenti di nuova costruzione situato in una posizione privilegiata vicino al Mar Menor, a soli 50 metri dal mare. Un complesso residenziale che coniuga architettura contemporanea, progettazione bioclimatica, efficienza energetica e finiture di pregio, pensato per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l’anno.
Disponibili in configurazioni da 3 e 4 camere da letto, queste abitazioni si distinguono per i loro spazi aperti, l’abbondante luce naturale e un’attenta integrazione tra interno ed esterno. Ogni villa dispone di piscina privata, terrazze, area esterna e parcheggio all’interno del lotto.
Il tempo stimato per la costruzione è di circa 12 mesi.
Design contemporaneo ed efficienza
Le ville sono state progettate seguendo i criteri dell’architettura bioclimatica, sfruttando l’orientamento, la ventilazione naturale e l’isolamento per favorire il comfort interno e l’efficienza energetica.
La costruzione prevede una struttura in cemento armato, una facciata con isolamento termico e acustico, un isolamento avanzato con lana di roccia e schiuma di poliuretano, oltre a un’accurata selezione di materiali volti a migliorare le prestazioni termiche e acustiche dell’abitazione.
La facciata contemporanea combina linee architettoniche pulite con materiali naturali e finiture selezionate per integrarsi elegantemente nell’ambiente circostante.
Finiture e dotazioni
Gli interni offrono un design moderno e funzionale, con infissi interni laccati, armadi a muro completamente attrezzati con cassettiere e illuminazione integrata e porta d'ingresso di sicurezza con sistema di chiusura ad alta protezione.
Gli infissi esterni in alluminio ad alte prestazioni incorporano taglio termico e tripli vetri con protezione UV, contribuendo all’isolamento termico e acustico.
La cucina a pianta aperta viene consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche, tra cui piano cottura a induzione, forno, cappa aspirante, frigorifero/congelatore, lavastoviglie e lavatrice.
L’abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione canalizzato completamente installato, videocitofono, illuminazione integrata, prese di corrente esterne e preinstallazione per sistemi di allarme.
Piscina privata e spazi esterni
Ogni villa dispone di una propria piscina privata, realizzata con materiali di alta qualità e integrata nel design esterno dell’abitazione, dotata di un moderno sistema di filtraggio.
Le terrazze private vengono consegnate completamente impermeabilizzate e rifinite con pavimenti in gres porcellanato antiscivolo di grande formato, creando spazi ideali per godersi l’eccezionale clima mediterraneo.
Il lotto dispone inoltre di un ingresso privato per veicoli con capacità per una o più auto e di un preimpianto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Una posizione eccezionale vicino al Mar Menor
Vivere a soli 50 metri dal mare rende queste ville un’opzione particolarmente attraente per chi cerca una residenza esclusiva vicino alla costa. La loro posizione permette di coniugare tranquillità, vicinanza immediata al Mediterraneo e accesso ai servizi necessari per godersi l’abitazione sia durante le vacanze che durante tutto l’anno.
Perché investire in questa zona?
La vicinanza al mare, la disponibilità limitata di abitazioni indipendenti di nuova costruzione in località costiere consolidate e l’interesse da parte di acquirenti nazionali e internazionali rendono questo tipo di proprietà un’alternativa particolarmente interessante come seconda casa o investimento.
A ciò si aggiungono caratteristiche molto ricercate come piscina privata, efficienza energetica, architettura bioclimatica, isolamento termico e acustico, parcheggio privato e costruzione contemporanea, che distinguono queste ville nel mercato residenziale della costa del Mar Menor.