Appartamento in vendita in Almuñécar, Granada

Scopri questo attraente appartamento con vista sul mare, situato nella zona di Miramar (Cotobro), Almuñécar, esposto a sud e immerso in un contesto tranquillo, senza rumori né traffico.

L’abitazione si trova a soli 350 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in circa cinque minuti, consentendo di godersi comodamente il mare e lo stile di vita mediterraneo senza dover usare l’auto.

L’appartamento, situato in un edificio costruito nel 2010, è stato completamente ristrutturato nel 2024 e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Durante la ristrutturazione è stato inoltre installato un impianto centralizzato di climatizzazione, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

L’abitazione dispone di due camere da letto e due bagni completi, oltre a un ingresso e a un corridoio che conduce ai vari ambienti. È dotata anche di armadi a muro, che offrono un pratico spazio per riporre gli oggetti.

Il soggiorno-pranzo è uno degli ambienti principali della proprietà. Ampio e luminoso, ha accesso diretto a una grande terrazza con vista sul mare, perfetta per fare colazione all’aperto, rilassarsi o godersi il piacevole clima della Costa Tropical durante tutto l’anno.

La cucina a vista è completamente attrezzata e si integra con la zona giorno, creando un ambiente confortevole, funzionale e moderno.

L’abitazione dispone inoltre di doppi vetri e tapparelle, che contribuiscono al comfort termico e acustico dei vari ambienti.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è il posto auto, che può ospitare due veicoli in fila ed è incluso nel prezzo. Inoltre, l’abitazione dispone di due ripostigli, anch’essi inclusi nel prezzo e situati nello stesso edificio.

La vicina Playa de San Cristóbal, una delle spiagge più conosciute di Almuñécar, si estende per circa un chilometro e offre un lungomare, ristoranti, negozi e numerosi servizi. Dall’abitazione è possibile raggiungere a piedi molti dei principali punti d’interesse della zona e godersi i dintorni senza dipendere dall’auto.

Grazie alla posizione, alla tranquillità, all’esposizione, alla vista sul mare, alla ristrutturazione completa del 2024, alle dotazioni e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà è particolarmente interessante sia come residenza principale sia come seconda casa per le vacanze o per soggiorni prolungati ad Almuñécar.

Spese dell’abitazione

• Condominio: 46,34 €/mese

• Tassa sui rifiuti: 82,17 €/anno

• IBI: 324,56 €/anno