Area Edificabile in vendita in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Un terreno privilegiato in una delle zone residenziali più ambite di Calpe: Colina del Sol, a Cosentari II, con un’esposizione privilegiata verso il Mediterraneo, lo skyline di Calpe, l’iconico Peñón de Ifach e le montagne circostanti.

Dettagli urbanistici
Terreno urbano consolidato, con il PAI (Piano d’azione urbanistica) completato e classificato per una casa unifamiliare indipendente. Capacità indicativa di costruzione fino a circa 264 m² fuori terra, oltre a un garage di circa 25 m² e alla possibilità di realizzare un seminterrato. Questi dati dovranno essere confermati mediante un progetto tecnico, la normativa applicabile e il permesso comunale prima di qualsiasi decisione di acquisto.

Servizi e accesso
Il terreno dispone di acqua, elettricità, fognatura, illuminazione pubblica, asfalto e accesso a strade asfaltate: tutto il necessario per iniziare a costruire senza ulteriori lavori infrastrutturali.

Topografia
Una pendenza naturale di circa 20 metri apre la strada a un progetto architettonico su più livelli, con terrazze a gradoni, una piscina a sfioro, un parcheggio integrato e spazi esterni orientati verso il panorama, ideale per una villa contemporanea che sfrutti al massimo il dislivello.

Posizione
Un tranquillo contesto residenziale circondato dalla natura mediterranea e da abitazioni di alto livello. A soli 3 km dal centro di Calpe e dalle sue spiagge e a 1,2 km dalle scuole.

Condizioni di vendita
- Prezzo: 220.000 €
- È possibile acquistare anche i due terreni adiacenti, per chi desidera costruire una casa più grande.

Le immagini e le visualizzazioni sono generate dall’IA.