Villa in vendita in La Concha - Resina Golf, Estepona, Malaga

Villa chiavi in mano in prima linea sul golf, con piscina privata, vista mare e solarium a La Resina Golf, Selwo – Estepona

Magnificamente presentata, completamente arredata e pronta da vivere sin da subito, questa elegante villa in prima linea sul golf a Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, occupa una posizione privilegiata nella zona di Selwo, sulla Nuova Miglio d’Oro di Estepona, tra Estepona e Marbella.

Situata su un lotto privato di 507.30 m², la villa combina ampi spazi interni con giardini paesaggistici, piscina privata, grandi terrazze e suggestive viste sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo.

La proprietà dispone di una superficie costruita registrata di circa 344 m², distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a un solarium sul tetto. I progetti originali del costruttore indicano inoltre circa 69 m² di terrazze, solarium e portici coperti, creando numerosi spazi per mangiare all’aperto, ricevere ospiti, prendere il sole e godersi il clima della Costa del Sol.

Magnificamente arredata, chiavi in mano e pronta da abitare

Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il suo eccellente stato.

La villa è magnificamente arredata, mantenuta in condizioni eccezionali e completamente pronta da abitare. Gli interni luminosi in tonalità neutre, gli eleganti pavimenti in marmo e gli arredi contemporanei creano un’atmosfera mediterranea rilassata in tutta la casa.

Non occorre ristrutturare né arredare una casa da zero: basta portare le valigie e iniziare a godersi la vita sulla Costa del Sol.

Il piano principale è organizzato attorno a un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando una fluida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Una cucina contemporanea completamente attrezzata completa la zona giorno, mentre diverse terrazze coperte e scoperte offrono ambienti diversi per fare colazione, pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.

Giardino privato, piscina e prima linea sul golf

Il curato giardino privato circonda una piscina di 21.20 m², creando un gradevole e tranquillo rifugio all’aperto.

Forse ancora più importante, il lotto confina direttamente con il campo da golf, conferendo alla proprietà una vera posizione in prima linea sul golf, anziché trovarsi semplicemente all’interno di un complesso residenziale con campo da golf.

Le numerose terrazze e i balconi offrono diverse prospettive sui fairway, sul paesaggio circostante e sul Mediterraneo, mentre il solarium sul tetto regala un ulteriore spazio esterno sopraelevato da cui godersi i dintorni della Costa del Sol.

Distribuzione flessibile su tre livelli

Attualmente, la villa è organizzata in modo da offrire quattro zone notte/per gli ospiti, compreso uno spazio flessibile al piano inferiore, originariamente destinato a sala giochi.

La disposizione registrata del primo piano comprende tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza. La camera da letto principale dispone di bagno privato e terrazza privata, mentre le altre due camere da letto registrate condividono un secondo bagno completo.

Inoltre, sono presenti due ulteriori bagni di servizio per gli ospiti, uno al piano principale e l’altro al piano inferiore.

Il seminterrato offre prezioso spazio aggiuntivo, oltre a una zona lavanderia e a un garage, rendendo la proprietà particolarmente versatile per famiglie, ospiti, studio domestico, palestra, sala cinema o sala ricreativa.

La Resina Golf, Selwo – Stile di vita sulla Nuova Miglio d’Oro

La Resina Golf si trova nella zona di Selwo, a Estepona, all’interno della sempre più richiesta Nuova Miglio d’Oro e in posizione comoda tra Estepona e Marbella.

La Resina Golf & Country Club si trova praticamente a due passi, permettendo agli appassionati di golf di godersi il campo e la club house nelle immediate vicinanze.

La posizione è particolarmente interessante anche per le famiglie. L’Atlas American School of Málaga si trova nella vicina zona di Selwo Hills e offre un’opzione di istruzione internazionale nell’area.

Le spiagge della Nuova Miglio d’Oro, i beach club, i ristoranti e i servizi di uso quotidiano sono tutti a portata di mano, mentre il centro di Estepona, Puerto Banús e Marbella sono facilmente raggiungibili in auto.

Per i proprietari internazionali, l’aeroporto di Málaga si trova a circa 50–55 minuti di auto, rendendo la proprietà pratica sia come residenza permanente sia per frequenti soggiorni di vacanza.

Una villa sul golf pronta da vivere sulla Costa del Sol

Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la combinazione di posizione in prima linea sul golf, piscina e giardino privati, vista mare, ampi spazi esterni e formula chiavi in mano.

Per chi cerca una casa sulla Costa del Sol senza le complicazioni di ristrutturazioni, lavori o arredamento, questa proprietà offre l’opportunità di iniziare subito a godersi questo stile di vita.

Magnificamente arredata, pronta da abitare e situata direttamente accanto al campo da golf: mancate solo voi.

Caratteristiche principali

Lotto: 507.30 m²
Superficie costruita registrata: circa 344.02 m²
Circa 69.20 m² di terrazze, solarium e portici coperti secondo i progetti originali
50.53 m² di terrazze scoperte e solarium sul tetto
18.67 m² di portici coperti
Attualmente organizzata con 4 zone notte/per gli ospiti
3 camere da letto registrate + spazio flessibile per ospiti/sala giochi al piano inferiore
2 bagni completi + 2 bagni di servizio per gli ospiti
Prima linea sul golf
Vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo
Piscina privata – superficie registrata di 21.20 m²
Giardino privato paesaggistico
Solarium sul tetto
Numerose terrazze e balconi
Magnificamente arredata
Chiavi in mano e pronta da abitare
Eccellente stato
Cucina completamente attrezzata
Soggiorno e zona pranzo
Garage privato
Zona lavanderia
Seminterrato / spazio ricreativo flessibile
Tre livelli principali + solarium sul tetto
La Resina Golf & Country Club a due passi
Situata a La Resina / Selwo, Nuova Miglio d’Oro di Estepona
Scuola internazionale nelle vicinanze
Facile accesso alle spiagge della Nuova Miglio d’Oro
Ben collegata con Estepona, Puerto Banús e Marbella
Circa 50–55 minuti dall’aeroporto di Málaga