Villa in vendita in Los Realejos, Tenerife

Realizza la casa su misura dei tuoi sogni senza i 2 anni di attesa burocratica né i costi aggiuntivi di intermediazione.

A El Brezal (La Cruz Santa), in una strada in piena rivalutazione dove sono già in costruzione diverse abitazioni dal design moderno, mettiamo in vendita questo progetto su carta, così potrai gestire la costruzione della tua casa con la massima certezza tecnica ed economica. Qui non parti da zero: il progetto è stato vistato e la licenza urbanistica è già stata concessa.

Cosa include l’acquisto?

Lotto urbano consolidato di 245 m², con magnifiche viste aperte sulla Valle de La Orotava e sull’Oceano Atlantico. Costi di urbanizzazione sostenuti e saldati.

Prezzo del lotto con progetto e licenza: 120.000 €.

La licenza urbanistica già concessa consente di evitare un iter burocratico che può arrivare a durare fino a 2 anni. Il progetto preliminare e quello esecutivo sono stati vistati e sono pronti per l’inizio dei lavori.

Caratteristiche dell’abitazione progettata

Il progetto prevede 162,18 m² di superficie costruita, con una comoda distribuzione: 3 ampie camere da letto, 2 bagni completi, terrazza panoramica e terrazza sul tetto accessibile. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con spazio per riporre oggetti.

È inoltre legalmente possibile ampliare la superficie costruita fino a 300 m², modificando il progetto in base alle esigenze dell’acquirente.

Certezza dell’investimento e controllo totale

Rispetto ai prezzi elevati di molte abitazioni di seconda mano, che richiedono anche interventi di ristrutturazione, questa soluzione permette di acquistare una casa nuova in una zona in rivalutazione e a un costo molto competitivo.

Disponiamo di diversi preventivi di imprese edili per la realizzazione completa dell’abitazione, con un importo indicativo di circa 180.000 €.

In questo modo, l’investimento totale stimato — lotto con progetto e licenza più costruzione — si aggira intorno ai 300.000 €.

Un’opportunità per acquistare una casa nuova a un costo decisamente inferiore rispetto a quello di un’abitazione usata con caratteristiche simili, con buona parte dell’iter tecnico e amministrativo già completata.

L’acquirente stipula direttamente il contratto per la costruzione e mantiene il controllo sui pagamenti in base agli stati di avanzamento dei lavori e sull’esecuzione del progetto.

Dossier tecnico, planimetrie e preventivi dettagliati disponibili per gli acquirenti interessati.