Casa in vendita in El Gastor, Cadice

Garage: 1 Tipo di struttura: casa a schiera

Ottima opportunità per acquistare una spaziosa casa con 5 camere da letto e un ampio lotto recintato separato sul retro, tutto incluso nel prezzo. La famiglia utilizzava la proprietà come residenza per i fine settimana e aveva in programma di ricavarne due appartamenti indipendenti (al piano superiore e al piano inferiore), ma gli impegni della vita quotidiana e il trasferimento altrove dei familiari hanno portato a cambiare i piani.

L’immobile è una costruzione solida, situata su una delle principali vie di accesso al paese, ed è pronto per essere abitato. Offre così tanto spazio che eventuali lavori di ammodernamento e rinfresco potrebbero essere facilmente eseguiti continuando a viverci. Vi sono diverse possibilità di ulteriore sviluppo: può diventare una spaziosa casa per una famiglia numerosa o una casa vacanze con giardino e piscina, oppure può essere ampliata per ricavarne alloggi da affittare ai turisti. Qui lo spazio extra non manca!

Al piano terra si trovano due ampi soggiorni con zona pranzo, uno dei quali dotato di camino a legna, e due cucine! Una è una spaziosa cucina principale, l’altra è un’accogliente cucina a corridoio sul retro dell’immobile.

Ci sono inoltre una camera matrimoniale, un bagno per la famiglia e un locale lavanderia che ospita la lavatrice e un ulteriore WC, un piccolo patio e un ampio garage, attualmente adibito a deposito. Una porta sul retro conduce a un vicolo di servizio, di fronte al quale si trova l’ingresso dell’ampia dépendance.

Al primo piano si trova un ampio disimpegno, circondato da quattro camere da letto: tre matrimoniali e una singola. C’è inoltre una stanza attualmente adibita a deposito, già predisposta per essere completata come bagno per la famiglia; basterebbero pochi lavori per portarla a termine.

Da una delle camere si accede a un’ampia terrazza sul tetto, con vista sulle montagne e un ripostiglio. La terrazza si estende sul retro della casa, affacciandosi sul vicolo, e sarebbe lo spazio ideale per una cucina estiva e per rilassarsi sotto le stelle nelle sere d’estate.

La dépendance sul retro offre altri 74 mq ed è protetta da una porta metallica. In passato sarebbe stata utilizzata come stalla, deposito, ricovero per polli e altri animali, oppure per la produzione di olio d’oliva, lo stoccaggio di mangimi e altre attività agricole. Attualmente è suddivisa in tre ambienti in diversi stati di abbandono; si presenta tuttavia come una tela bianca da trasformare in un meraviglioso giardino recintato con piscina, ulteriore spazio di deposito, una suite per gli ospiti con ingresso indipendente o un alloggio turistico, molto richiesto nella zona. La casa e la dépendance hanno registrazioni catastali separate, ma vengono vendute insieme. La dépendance è classificata come terreno urbano e vi si può costruire, nel rispetto delle restrizioni e previa autorizzazione edilizia.

La casa si trova a 50 metri da un minimarket, due bar e dal centro sanitario, e a 5 minuti a piedi dalla piazza principale, dove si trovano diversi bar e ristoranti. Si affaccia inoltre su un parco alberato con area giochi per bambini e numerosi posti auto per gli ospiti. La posizione è anche comoda per raggiungere i sentieri escursionistici nei dintorni di El Gastor e la piscina comunale con il suo ristorante gourmet.