Appartamento in vendita in Almería città, Almería

Appartamento con 3 camere da letto a Los Ángeles – pronto da abitare o da mettere a reddito
123.000 € | Calle España, Almería
Ottima opportunità in una delle zone più consolidate del quartiere di Los Ángeles, in Calle España, all’angolo con Calle Marchales.
L’abitazione è stata completamente ristrutturata: impianti elettrici e idraulici, bagno e cucina sono tutti nuovi. È pronta da abitare e presenta una disposizione comoda e funzionale. Ha una superficie costruita di 83 m2 e una superficie utile di 76 m2, distribuiti in tre camere da letto, un bagno completo, una cucina attrezzata con elettrodomestici e un ampio soggiorno.
La vecchia terrazza è stata chiusa con vetrate e integrata nel soggiorno, offrendo maggiore spazio e un ambiente molto piacevole e luminoso.
L’abitazione gode di un’ottima illuminazione naturale ed è dotata di aria condizionata, armadi a muro e riscaldamento autonomo. Viene venduta completamente arredata e con stoviglie e utensili, quindi non richiede un investimento iniziale per iniziare a utilizzarla.
Particolarmente interessante come investimento
Uno dei grandi vantaggi di questa abitazione è il suo potenziale locativo. Per le sue caratteristiche e la sua posizione, si stima un canone mensile compreso tra 800 e 900 €, pari a un reddito lordo annuo compreso tra 9.600 e 10.800 €.
Inoltre, al momento esiste una lista d’attesa di potenziali inquilini, che consente all’acquirente di mettere a reddito l’abitazione praticamente fin dal primo giorno.
Una zona con tutti i servizi
La posizione consente di raggiungere praticamente tutto in pochi minuti a piedi: centro sanitario, ufficio comunale, mercato, supermercati, scuole, istituti superiori, negozi e fermate dell’autobus.
Caratteristiche principali: 3 camere da letto, 1 bagno, 83 m2 di superficie costruita, 76 m2 di superficie utile, ampio soggiorno con la vecchia terrazza integrata, cucina attrezzata, aria condizionata, armadi a muro e abitazione arredata con stoviglie e utensili.
Situata al secondo piano, esterna e senza ascensore.
Un’opportunità sia per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben posizionata ad Almería, sia per chi desidera acquistare un immobile pronto per essere affittato immediatamente.
Prezzo: 123.000 €