Commerciale in vendita in Mojácar, Almería

# Opportunità unica fronte mare a Mojácar

1.095 m² sul lungomare del Mediterraneo | Ex Pizzeria Ágora | Licenza per attività di ristorante/bar | €1.999.000

La proprietà dispone di una superficie totale di 1.095 m² e si trova in una posizione difficile da replicare, in una delle zone costiere più attraenti del Levante Almeriense.

La proprietà si affaccia letteralmente sul Mediterraneo e vanta una significativa storia di attività nel settore della ristorazione. In passato ospitava la nota Pizzeria Ágora e successivamente diversi altri locali di ristorazione, un elemento che ne accresce il valore per chi intende avviare una nuova attività.

Attualmente dispone di una licenza per attività di ristorante/bar, che offre la possibilità di avviare un nuovo progetto gastronomico, un ristorante, un locale per il tempo libero o un’attività legata al turismo e all’ambiente balneare, nel rispetto delle condizioni e delle autorizzazioni applicabili.

## Posizione eccezionale affacciata sul Mediterraneo

Il principale punto di forza della proprietà è la sua posizione fronte mare a Mojácar.

Un terreno di 1.095 m² direttamente affacciato sul mare rappresenta un’opportunità rara sul mercato. La posizione permette di sviluppare un progetto capace di valorizzare sia l’attrattiva turistica di Mojácar sia il costante afflusso di residenti e visitatori che frequentano la zona durante tutto l’anno.

Mojácar è una delle destinazioni turistiche più rinomate della provincia di Almería e offre un mix di spiagge, gastronomia, servizi e strutture alberghiere, oltre a una forte presenza di turisti nazionali e internazionali.

## Un immobile ideale per sviluppare un progetto unico

Grazie alle dimensioni, alla posizione e alla storia di attività, questa proprietà è particolarmente interessante per investitori, imprenditori, operatori della ristorazione e promotori immobiliari alla ricerca di un immobile unico in una posizione fronte mare di primo piano.

Lo spazio si presta a diversi progetti, tra cui:

Un ristorante di riferimento sul lungomare.
Un’attività gastronomica specializzata.
Un locale dedicato al tempo libero e alla ristorazione.
Un’attività orientata al turismo.
Un’attività legata alle attività balneari.
Altre possibilità di sviluppo compatibili con le norme urbanistiche e i permessi necessari.

Le possibilità specifiche di utilizzo e sviluppo devono essere analizzate e verificate in base alle norme urbanistiche, alle licenze esistenti e alle autorizzazioni amministrative richieste.

## Un’occasione rara

Alcune proprietà si distinguono per la posizione, altre per le dimensioni. Questa proprietà riunisce entrambe le caratteristiche e aggiunge un elemento di particolare rilievo: 1.095 m² di spazio fronte mare di prim’ordine a Mojácar.

La combinazione di ampie dimensioni, posizione affacciata sul Mediterraneo e storia di attività nel settore della ristorazione rende questa proprietà unica per chi desidera sviluppare un progetto dalla spiccata identità.

### Caratteristiche principali

Posizione: Fronte mare, Mojácar
Superficie: 1.095 m²
Attività: Ristorante/bar
Storia: In passato Pizzería Ágora, seguita da diversi altri locali di ristorazione
Profilo dell’acquirente: Investitori, imprenditori, operatori della ristorazione e promotori immobiliari
Prezzo: €1.999.000

### Un’opportunità affacciata sul Mediterraneo

Una proprietà con queste caratteristiche offre l’occasione di creare un progetto unico in una delle destinazioni costiere più rinomate di Almería. Posizione fronte mare, terreno di 1.095 m² e un immobile dal potenziale commerciale enorme.