Appartamento in vendita in Miramar, Valencia

Terreno in vendita a Miramar

È in vendita questo terreno edificabile con piano urbanistico dettagliato, situato a Miramar, località molto vicina alla costa e particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

Il lotto ha una superficie di 400 m² secondo il Catasto e una capacità edificatoria netta di 1,35 m²/m², che consente di raggiungere fino a 540 m² di superficie edificabile.

In base alla pianificazione urbanistica, il terreno consente un massimo di 3 piani, con un’altezza regolamentare massima di 9,75 metri.

La destinazione d’uso prevalente è residenziale; può essere destinato a un’abitazione singola o a un complesso residenziale plurimo. Sono inoltre previsti altri usi compatibili, tra cui:

- Attività commerciali e uffici.
- Parcheggio.
- Attività di ristorazione e alberghiere.
- Attività sportive.
- Servizi assistenziali.
- Attività educative e culturali.
- Attività amministrative.
- Infrastrutture.

Principali parametri urbanistici

- Superficie del lotto: 400 m².
- Capacità edificatoria netta: 1,35 m²/m².
- Superficie edificabile: fino a 540 m².
- Piani massimi: 3.
- Altezza massima: 9,75 m.
- Superficie minima del lotto: 200 m².
- Fronte minimo del lotto: 10 m.
- Distanza minima dai confini: 2 m.
- Distanza minima dalle strade: 2 m.
- Lunghezza massima del blocco: 50 m.
- Distanza minima tra i blocchi: 4 m.

Un’opportunità particolarmente interessante per promotori immobiliari, costruttori e investitori alla ricerca di un terreno per realizzare un progetto residenziale a Miramar, con una capacità edificatoria che offre ottime possibilità di sfruttamento.