Appartamento in vendita in Miramar, Valencia

Terreno in vendita a Miramar

A 200 m dalla spiaggia.

È in vendita questo terreno edificabile con pianificazione particolareggiata, situato a Miramar, a 200 m dalla spiaggia e particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

Il lotto ha una superficie di 400 m² secondo il Catasto e una capacità edificatoria netta di 1,35 m²/m², che consente di raggiungere fino a 540 m² di superficie edificabile.

Secondo la pianificazione urbanistica, il terreno consente un massimo di 3 piani, con un’altezza regolamentare massima di 9,75 metri.

La destinazione d’uso prevalente è residenziale: può essere destinato a un’abitazione singola o a un complesso residenziale. Sono inoltre ammessi altri usi compatibili, tra cui:

- Attività commerciali e uffici.
- Parcheggio.
- Uso ricettivo/alberghiero.
- Attività sportive.
- Servizi assistenziali.
- Attività educativo-culturali.
- Attività amministrative.
- Infrastrutture.

Principali parametri urbanistici

- Superficie del lotto: 400 m².
- Capacità edificatoria netta: 1,35 m²/m².
- Superficie edificabile: fino a 540 m².
- Numero massimo di piani: 3.
- Altezza massima: 9,75 m.
- Superficie minima del lotto: 200 m².
- Fronte minimo del lotto: 10 m.
- Distanza minima dai confini: 2 m.
- Distanza minima dalle strade: 2 m.
- Lunghezza massima del blocco: 50 m.
- Distanza minima tra i blocchi: 4 m.

Un’opportunità particolarmente interessante per promotori immobiliari, costruttori e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale a Miramar, con una capacità edificatoria che offre buone possibilità di sfruttamento.