Commerciale in vendita in Gandia, Valencia

Eccezionale opportunità di investimento in prima linea sul mare a Marenys de Rafalcaid - Gandia

Presentiamo un’esclusiva proprietà dall’eccezionale potenziale, in prima linea sul mare a Marenys de Rafalcaid, Gandia. Un complesso unico composto da due lotti edificabili per un totale di 794 m², con angolo smussato su 4 strade, e da 6 abitazioni parzialmente ristrutturate.

Caratteristiche principali:

2 lotti edificabili in posizione eccellente
6 abitazioni distribuite in due edifici
Superficie totale dei lotti: 794 m² (669 m² + 125 m²)
Zone di parcheggio nei lotti
Angolo privilegiato con accesso da 4 strade diverse

Distribuzione attuale:

Edificio 1 (lotto di 669 m²):

Edificio su due piani con 188 m² di superficie costruita (anno 1973)
Piano terra: appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio (94 m²)
Primo piano: appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni (94 m²)

Edificio 2 (lotto di 125 m²):

Edificio su due piani con 250 m² di superficie costruita (anno 1973)
Piano terra:

Appartamento: 3 camere da letto e 2 bagni
Appartamento: 3 camere da letto e 1 bagno

Primo piano:

Appartamento: 2 camere da letto e 1 bagno
Appartamento: 3 camere da letto e 1 bagno

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un progetto con molteplici possibilità in una posizione privilegiata:

Mantenere la redditività attuale affittando le 6 abitazioni esistenti
Ristrutturare integralmente gli edifici esistenti
Sviluppare un nuovo progetto residenziale sfruttando l’eccellente posizione e le dimensioni dei lotti

La straordinaria posizione in prima linea sul mare a Marenys de Rafalcaid, una delle zone di Gandia con maggiori prospettive di sviluppo, insieme alla configurazione ad angolo su quattro strade, rendono questa proprietà un investimento dal potenziale difficilmente eguagliabile sul mercato attuale.