Finca/Casa di Campagna in vendita in Aguilas, Murcia

Casa di campagna con 30 ettari, privacy eccezionale e vita rurale indipendente a Los Arejos
Una proprietà per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita rurale più indipendente: 30 ettari immersi nella natura, una casa mediterranea con diversi ambienti abitativi e dotazioni pratiche che consentono di vivere in campagna senza rinunciare alla connettività o a un ragionevole accesso alla costa.
**Informazioni generali**
• Prezzo: €400,000
• Località: Los Arejos
• Anno di costruzione: 1950
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Studio indipendente: Sì
• Superficie costruita dell’immobile principale: 337.53 m²
• Terreno: 300,000 m² (30 ettari)
• Fabbricato accessorio indipendente: ulteriori 43.75 m²

**Dettagli della proprietà**
- Casa di campagna indipendente, su un unico piano, immersa nella natura e senza vicini nelle immediate vicinanze.
- Ampia zona giorno a L, con soggiorno e sala da pranzo, grandi finestre e un forte legame visivo con il paesaggio circostante.
- La sala da pranzo principale comunica con la cucina attraverso un’apertura ad arco con bancone a mezza altezza.
- Cucina spaziosa, con ampi vani contenitori, un’ampia superficie di lavoro e piano cottura a gas a tre fuochi.
- Sala da pranzo separata, leggermente rialzata rispetto al soggiorno adiacente.
- Secondo soggiorno indipendente con camino.
- Tre camere da letto e uno studio indipendente.
- La camera da letto principale dispone di bagno privato e ripostiglio.
- Secondo bagno completo.
- Cortile interno e diversi spazi adibiti a deposito.
- Stile rustico mediterraneo, con pavimenti in ceramica dai toni terrosi, infissi e arredi in legno, archi interni e ambienti diversi, ciascuno con una propria personalità.
- Terrazza esterna e portico coperto di 16 m².
- La superficie costruita complessiva di 337.53 m² comprende 298.63 m² di abitazione, 30.90 m² di garage e deposito annessi e 8 m², corrispondenti al 50% della superficie del portico.
- Fabbricato accessorio indipendente di 43.75 m², vicino alla casa e non incluso nei 337.53 m² sopra indicati.
- Facciata principale esposta a sud; accesso alla proprietà da ovest.
- Impianto a energia solare.
- Cisterna per l’acqua.
- Sistema d’allarme.
- Starlink.
- Copertura di telefonia mobile.
- Fornitura di gas tramite batteria di bombole di butano.
- Commissione dell’uno per cento, oltre IVA, non inclusa nel prezzo pubblicizzato e a carico dell’acquirente.
- Particolarmente indicata per chi cerca privacy, spazio e uno stile di vita rurale altamente indipendente.
- Circa 16 km dalla costa in linea d’aria; circa 22 km e 35 minuti in auto dalla spiaggia di Calabardina; circa 80 km e 1 ora e 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia.

Con 30 ettari di terreno e un contesto naturale che offre un elevato grado di privacy, questa proprietà si distingue sia per le sue dimensioni sia per la varietà degli ambienti interni. L’ampia zona giorno vetrata a L permette di godere della luce e del paesaggio circostante durante tutto l’anno, mentre la sala da pranzo separata e il secondo soggiorno con camino offrono ambienti più intimi e riparati.
La casa conserva inoltre un forte carattere mediterraneo, grazie al legno, ai toni caldi, ai pavimenti in ceramica e a una disposizione insolita che le conferisce una personalità distintiva. L’impianto solare, la cisterna per l’acqua, la fornitura di gas in bombole e la connettività garantita sia dalla copertura mobile sia da Starlink la rendono ancora più interessante per chi desidera uno stile di vita rurale più indipendente senza sentirsi isolato dal mondo esterno.

Una proprietà particolarmente interessante per chi apprezza lo spazio, la tranquillità, la privacy e un contesto naturale autentico, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalla costa di Águilas.