Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Ottima opportunità a Calonge. Splendida villa indipendente di 149,92 m² costruiti, situata nella tranquilla urbanizzazione Vizcondado de Cabanyes, in una strada senza uscita che garantisce la massima privacy e tranquillità.

La proprietà è esposta a sud e si trova a soli 2 km dal centro storico del borgo medievale di Calonge e a 4,5 km dalle migliori spiagge della Costa Brava.

L’abitazione, disposta su un unico piano per garantire il massimo comfort, offre 84,50 m² di superficie abitabile, oltre a un portico di 20,37 m² e a una terrazza di 20 m², su uno splendido lotto di 901 m². È composta da un accogliente ingresso, soggiorno-pranzo con vista panoramica sulle montagne, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni completi. Ripostiglio di 10 m² con finestra, ingresso indipendente e accesso all’abitazione. All’esterno, un ampio giardino ideale per godersi la vista sul paesaggio naturale circostante.

Edificio annesso di 37,38 m², attualmente adibito a studio, ma versatile e dotato di spazio per una cucina e un bagno. Un’altra terrazza di 37 m² con vista aperta sull’urbanizzazione.

L’abitazione è dotata di aria condizionata, riscaldamento elettrico a basso consumo e sistema di allarme installato. Viene venduta senza mobili, ideale per personalizzarla secondo i propri gusti.

Un’opportunità perfetta, pronta per essere abitata, sia come residenza principale sia come casa per le vacanze sulla Costa Brava. Possibilità di costruire una piscina.

Imposta immobiliare (IBI) annuale: 767,70 €

Tassa annuale sui rifiuti: 294,41 €

Certificato di abitabilità in corso di validità (CHG01351714001) e certificato di efficienza energetica: SRKRQGLXG.