Terreno Non Edificato in vendita in Utiel, Valencia

A completamento dell’acquisizione della cantina boutique (W-049L2Q), attiva e situata a La Torre de Utiel, viene offerta un’interessante estensione di vigneto che consente di completare e valorizzare il progetto vitivinicolo.

Si tratta di un insieme di circa 81.884 m² di vigneto, suddivisi in 20 appezzamenti situati tra le zone di Utiel, Camporrobles e Sinarcas, nel cuore di un territorio della Comunità Valenciana dalla lunga tradizione vitivinicola.

I vigneti sono coltivati con le varietà Bobal e Syrah, due vitigni di grande personalità che offrono diverse sfumature e possibilità per il progetto di produzione della cantina.

La distribuzione dei vigneti in diversi appezzamenti e località offre inoltre la possibilità di lavorare con differenti caratteristiche del suolo e di esposizione, apportando diversità e ricchezza all’insieme produttivo.

Il vigneto come naturale estensione della cantina

L’acquisizione di questi terreni insieme alla cantina consente al futuro proprietario di compiere un ulteriore passo verso un progetto vitivinicolo integrato, affiancando all’attività di produzione una base di vigneti di proprietà.

In questo modo, il progetto può comprendere diverse fasi del processo: dalla coltivazione e selezione dell’uva fino alla produzione, all’affinamento, all’imbottigliamento e alla successiva presentazione del vino nella cantina stessa.

Questa integrazione è particolarmente interessante per chi desidera sviluppare una cantina boutique dalla forte identità, rafforzando il legame tra il vino, le sue origini e il territorio in cui nasce.

Un’opportunità legata al territorio

I vigneti sono distribuiti tra Utiel, Camporrobles e Sinarcas, località strettamente legate alla tradizione vitivinicola della zona e al paesaggio caratteristico dell’entroterra valenciano.

La possibilità di integrare nel progetto circa 8,19 ettari di vigneto rende questo bene particolarmente interessante per un produttore, un investitore o un appassionato del mondo del vino che desideri ampliare la propria capacità produttiva e sviluppare un progetto con un legame più stretto con il territorio.

Questo insieme di vigneti non viene commercializzato separatamente, ma esclusivamente come complemento all’acquisizione della cantina boutique. Insieme alla cantina e alla sala degustazioni, consente di realizzare un progetto vitivinicolo di carattere unico e con molteplici possibilità di sviluppo.

Cantina, vigneto ed esperienza enologica riuniti in un unico progetto: le origini, la produzione e la cultura del vino nel cuore di Utiel-Requena.
La Torre de Utiel offre una vita serena e raffinata, immersa nella natura valenciana, ideale per chi apprezza la privacy, gli ampi spazi e l’autenticità rurale senza rinunciare a buoni collegamenti. Il paesaggio circostante, caratterizzato da vigneti, ampi panorami e piccoli centri abitati, conserva tutto il fascino tradizionale della zona di Requena-Utiel.

La zona offre servizi essenziali, negozi di prossimità e ristoranti a Utiel, raggiungibile in circa 15 minuti d’auto; Requena dista circa 25 minuti. Valencia e la sua ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale si trovano a circa un’ora di strada; l’aeroporto di Valencia è raggiungibile in circa 65 minuti.

I dintorni invitano a esplorare itinerari escursionistici, percorsi ciclabili, paesaggi vitivinicoli ed esperienze in cantina. La zona è particolarmente apprezzata per i suoi vini e la gastronomia regionale, oltre a offrire luoghi immersi nella natura, perfetti per tranquille gite fuori porta e attività all’aria aperta.

Tra i suoi principali punti di forza figurano la privacy, la qualità ambientale e la vicinanza alla Riserva Naturale delle Hoces del Cabriel, raggiungibile in circa 35 minuti d’auto. Una posizione eccezionale per chi cerca un rifugio elegante e autentico, in contatto con il meglio dell’entroterra valenciano.