Appartamento in vendita in Roses, Girona

Appartamento con 3 camere da letto in una zona molto ambita. Il comfort di un duplex di alto standing con la sicurezza di un garage doppio chiuso! Situato in una zona molto richiesta di Roses, a soli 500 metri dalla spiaggia di sabbia fine e da tutti i negozi, questo elegante appartamento duplex di circa 100 m² di superficie costruita offre ampi spazi e un ambiente molto luminoso. Un’opportunità esclusiva sul mercato, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Una distribuzione intelligente e funzionale su 2 livelli
Una distribuzione ottimizzata che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte:

Piano principale (zona giorno):
Un ingresso accogliente e ben organizzato.
Un soggiorno-sala da pranzo molto accogliente, inondato di luce naturale e con accesso diretto all’esterno.
Una cucina a vista contemporanea, funzionale e completamente attrezzata.
1 WC indipendente, molto pratico per gli ospiti.

La terrazza con vista sul mare (~12 m²): Una graziosa terrazza di circa 12 m² che offre un panorama mozzafiato sul mare, ideale per mangiare all’aperto e rilassarsi di fronte al paesaggio marino.

Piano inferiore (zona notte - 3 camere da letto):
3 belle camere da letto, ampie e confortevoli, 2 delle quali con spettacolari viste sul mare.
1 bagno contemporaneo con piatto doccia e WC.

Garage doppio privato chiuso e posizione eccezionale
Parcheggio e deposito: Venduto con un prezioso garage doppio chiuso di circa 32 m², che offre un parcheggio estremamente sicuro per due veicoli e un ampio spazio per riporre attrezzatura nautica, biciclette o effetti personali.
La posizione: Una zona molto ambita, che permette di raggiungere la spiaggia e i negozi a piedi in soli 5 minuti (500 metri).

Certificato di prestazione energetica
Consumo: E 251 kWh/m² anno
Emissioni: E 42 kg CO2/m² anno