Finca/Casa di Campagna in vendita in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Antica casa colonica in vendita con annessi e giardino nel centro di Cruïlles (regione del Baix Empordà, Girona, Spagna). Una proprietà unica, contraddistinta dalla posizione, dalle dimensioni e dalle potenzialità. Situata nel cuore della regione del Baix Empordà, nel centro storico di Cruïlles, la proprietà comprende circa 800 m² di superficie costruita e un giardino privato di 230 m². Unisce il carattere di un’antica casa colonica tradizionale a diversi annessi e offre interessanti possibilità di sviluppo. Una proprietà pensata per chi cerca una casa ricca di personalità, con ampi spazi interni e la possibilità di realizzare un progetto su misura in uno dei borghi più affascinanti dell’Empordà.

La casa: 500 m² ricchi di carattere ed elementi originali. L’edificio principale conserva gran parte della sua essenza originaria, con pareti in pietra a vista, antiche stalle con soffitti a volta e ampi spazi che offrono grandi potenzialità di ristrutturazione.

Piano terra: Attualmente comprende ampi ambienti open space, un tempo adibiti a stalle e locali di servizio, che consentono di ricavare diversi spazi, come un soggiorno, una biblioteca, una cantina, uno studio o una zona per ritrovarsi, tutti con accesso diretto all’esterno.

Primo piano: Ospita gli attuali ambienti abitativi, composti da quattro camere matrimoniali, un bagno, una cucina con camino, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. La disposizione permette una ristrutturazione completa per adattare la casa a uno stile di vita moderno, preservando al contempo gli elementi architettonici che le conferiscono carattere e autenticità.

La mansarda: Offre splendide viste aperte sui dintorni e la possibilità di ricavare ulteriori ambienti, come una suite padronale, camere aggiuntive, uno studio domestico o uno spazio polifunzionale.

Giardino privato – 230 m² nel centro del paese. Davanti alla casa si trova un giardino di circa 230 m², accessibile dalla piazza storica del paese. Grazie alla posizione e alle dimensioni, è uno degli elementi più affascinanti della proprietà e offre la possibilità di creare un piacevole spazio all’aperto, ad esempio con piscina, portico, zona pranzo estiva, giardino mediterraneo o diverse aree relax. Uno spazio privato e tranquillo, una rarità in un centro storico.

Annessi – 300 m² su terreno urbano. La proprietà comprende circa 300 m² di spazi attualmente utilizzati come magazzini, che offrono diverse possibilità di utilizzo futuro. Tra le opzioni, la suddivisione del terreno in due lotti di circa 150 m² ciascuno per la costruzione...