Villa in vendita in Sedella, Malaga

# Un rifugio privato in montagna con viste panoramiche mozzafiato

### Pace, privacy, natura e un contesto davvero straordinario

Scoprite un rifugio davvero speciale, dove tranquillità, privacy e viste mozzafiato si fondono in perfetta armonia.

Immersa nella natura, tra gli incantevoli borghi bianchi di Sedella e Canillas de Aceituno e vicino al parco naturale, questa meravigliosa proprietà offre un’opportunità eccezionale per allontanarsi dal ritmo della vita quotidiana e godersi uno stile di vita più tranquillo e rilassato.

Dalla proprietà si ammirano spettacolari viste panoramiche sulle montagne, con il maestoso Monte La Maroma a dominare il paesaggio e, in lontananza, scorci sul Mediterraneo che regalano una straordinaria sensazione di ampiezza e libertà. Che si gusti il caffè del mattino, ci si rilassi a bordo piscina o si contempli il tramonto sulle montagne, lo scenario è semplicemente indimenticabile.

Questa è una casa che invita a staccare la spina, respirare profondamente e ritrovare il contatto con la natura.

Nonostante la meravigliosa posizione, privata e tranquilla, tutti i servizi necessari si trovano a breve distanza. I vicini borghi di Sedella e Canillas de Aceituno offrono negozi, ottimi ristoranti e bar, farmacia, servizi medici e tutto il necessario per la vita quotidiana.

La proprietà è altrettanto adatta come residenza principale, incantevole casa per le vacanze o interessante investimento, anche grazie a una consolidata attività di locazione.

### Una casa immersa nella natura

Si accede percorrendo circa 2 km di strada rurale, che si snoda nel paesaggio offrendo viste spettacolari. Una volta arrivati alla proprietà, si percepisce subito la pace e la privacy.

E, una volta arrivati, potreste non voler più partire.

L’abitazione è collegata alla rete elettrica e idrica e dispone inoltre di un serbatoio d’acqua che costituisce una preziosa riserva aggiuntiva.

La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è stata mantenuta e migliorata con cura nel corso degli anni. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo ai nuovi proprietari di arrivare, sistemarsi e iniziare a godersi la nuova casa fin dal primo giorno.

### Giardini curati e splendidi spazi esterni

I giardini maturi offrono una straordinaria sensazione di privacy e sono circondati da una vegetazione rigogliosa e ben consolidata.

Tra i recenti interventi di miglioramento si segnalano:

Piantumazioni mature in tutto il giardino
Nuovo impianto di irrigazione installato in tutta la proprietà
Nuovo vialetto in ghiaia sul lato anteriore della casa
Ampliamento della terrazza sul retro
Contenitore adibito a ripostiglio, completamente rivestito e dotato di una terrazza aggiuntiva
Nuovo muro perimetrale costruito lungo il lato più lungo del terreno
Nuova piscina con locale pompe, nuovi impianti e illuminazione, completata a maggio 2023

Gli spazi esterni sono stati progettati per sfruttare al massimo lo scenario spettacolare, creando l’ambiente perfetto per lunghi pasti all’aperto, pomeriggi rilassanti a bordo piscina e serate sotto le stelle.

### Una casa mantenuta in condizioni eccezionali

La casa è stata oggetto di un ampio programma di manutenzione e miglioramenti, per offrire ai futuri proprietari comfort e tranquillità.

Interventi recenti:

Esterni completamente ritinteggiati, compresi legno e pietra – febbraio 2024
Interni completamente ritinteggiati – maggio 2024
Nuove finestre HR+++ con infissi in legno di alta qualità
Nuova porta d’ingresso
Nuova finestra aggiuntiva nel soggiorno – marzo 2023
Installazione di illuminazione esterna intorno alla casa – 2024
Nuovo scaldabagno – marzo 2022
Manutenzione della fossa settica – maggio 2024
Recinzioni ritinteggiate e parzialmente sostituite – giugno 2023
Manutenzione delle tegole del tetto – giugno 2024

### Comfort in ogni stagione

La proprietà è attrezzata per offrire comfort durante tutto l’anno e comprende:

3 unità di aria condizionata
Pannelli radianti nelle camere da letto
Stufa a legna nel soggiorno
TV satellitare
Internet satellitare
Serbatoio d’acqua aggiuntivo per le riserve

### Il perfetto equilibrio tra privacy e comodità

Pur essendo meravigliosamente appartata e circondata dalla natura, la proprietà si trova a breve distanza dagli incantevoli borghi dell’Axarquía, dove potrete godervi ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Per chi desidera esplorare anche i dintorni, l’Aeroporto di Málaga dista circa 1 ora e 15 minuti, mentre città e destinazioni storiche come Granada, Siviglia, Ronda e Cordova sono raggiungibili comodamente in auto.

Questa è molto più di una semplice proprietà.

È un luogo dove i panorami fanno parte della vita quotidiana, le montagne diventano il paesaggio di ogni giorno e pace e privacy nascono spontaneamente.

Un’opportunità eccezionale per acquistare un meraviglioso rifugio immerso nella natura, mantenuto con cura, in una delle zone più affascinanti di Málaga.

Venite a scoprirlo di persona: una volta qui, potreste non voler più partire.