Casa in vendita in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Siamo lieti di presentare questa spaziosa e versatile casa a schiera situata nel centro di Algueña, a pochi passi da negozi, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali: al primo piano si trova un confortevole alloggio con quattro camere da letto, mentre il piano terra, ampio, offre notevoli possibilità di ampliamento e trasformazione. Uno degli elementi di maggior pregio è il generoso giardino sul retro, di circa 225 m², che offre un’eccellente area esterna privata per una proprietà così centrale.

Piano terra

Il piano terra è accessibile in modo indipendente tramite un ampio ingresso carrabile ed è attualmente adibito principalmente a parcheggio, laboratorio e spazio di servizio.

Entrando, si trova un’ampia autorimessa a pianta aperta, con spazio sufficiente per i veicoli o per adattare l’ambiente alle esigenze del nuovo proprietario. Sotto le scale è inoltre presente un pratico ripostiglio, utile per riporre attrezzi e altri oggetti.

Su un lato si trovano altri due locali. Il primo è un ampio ambiente attualmente inutilizzato, mentre il secondo dispone di un camino, un lavandino e un locale adiacente più piccolo.

L’intero piano necessita di lavori di ristrutturazione, ma le sue dimensioni e la disposizione offrono numerose possibilità. Può essere mantenuto come ampia autorimessa e laboratorio, integrato nell’abitazione principale oppure eventualmente trasformato in un alloggio indipendente o in uno spazio di lavoro o commerciale.

Terrazza coperta e giardino

Sul retro del piano terra, una porta si apre su un’ampia terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Il primo piano si estende al di sopra di quest’area ed è sorretto da pilastri, creando un vasto spazio riparato, ideale per pranzare e rilassarsi all’aperto.

In futuro, con le necessarie autorizzazioni, è possibile anche chiudere questa sezione per ricavare ulteriore spazio abitabile interno.

Da qui, alcuni gradini scendono verso il giardino; accanto alle scale si trova un ulteriore spazio bagno, che in precedenza comprendeva una doccia e necessita di lavori di ristrutturazione.

Il giardino sul retro misura circa 225 m² ed è interamente recintato da muri, per garantire la privacy. Vi sono piantati diversi alberi da frutto ben sviluppati e lo spazio esterno è ideale per rilassarsi, fare giardinaggio, ricevere ospiti o eventualmente aggiungere ulteriori elementi.

La terrazza sopraelevata offre inoltre una piacevole vista su Algueña e sulle montagne circostanti.

Primo piano

L’abitazione principale dispone di un ingresso indipendente dalla strada, con scale che conducono direttamente al primo piano.

In cima alle scale, un corridoio collega i vari locali della proprietà.

È presente un confortevole soggiorno con un armadio a muro, oltre a una cucina completamente attrezzata, dotata di numerosi mobili e ampi piani di lavoro.

Dalla cucina, una porta conduce a un’area di servizio coperta, il cui tetto traslucido lascia entrare molta luce naturale. Oltre questa si trova un ulteriore locale chiuso con camino, che si presta bene a diventare sala da pranzo, secondo soggiorno, cucina estiva o spazio per ricevere ospiti.

Dall’area di servizio si accede direttamente anche a una spaziosa terrazza sul tetto, affacciata sul giardino sul retro e con vista aperta sulla cittadina e sulle montagne.

Il primo piano offre inoltre quattro ampie camere matrimoniali e un bagno di famiglia con vasca e doccia integrata.

Servizi e potenzialità

La proprietà dispone di due forniture elettriche separate e due allacciamenti idrici indipendenti, offrendo al nuovo proprietario maggiore flessibilità nell’utilizzo dell’edificio.

Ciò consente di utilizzare potenzialmente il piano terra e il primo piano come due spazi indipendenti, oppure di sfruttare insieme gli impianti come parte di un’unica ampia abitazione familiare.

L’alloggio al primo piano è già in buone condizioni e pienamente fruibile, mentre il piano terra offre un’eccellente base da personalizzare per chi desidera ricavare ulteriore spazio abitativo o lavorativo, oppure semplicemente mantenere un’ampia autorimessa e un’area di servizio.

Con quattro camere da letto, ampi spazi al piano terra, diverse terrazze, un giardino privato di 225 m², vista sulle montagne e allacciamenti indipendenti già presenti, questa proprietà offre grande flessibilità e molte potenzialità nel cuore di Algueña.