Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Scoprite questa casa indipendente situata nella zona residenziale di Empuriabrava, nel comune di Castelló d'Empúries, a pochi minuti dalle spiagge del golfo di Roses. Un’abitazione luminosa e funzionale, pensata per godersi gli spazi esterni tutto l’anno.

Piano terra
Il cuore della casa è un ampio spazio aperto di 39,5 m² che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate con infissi color antracite, tra cui una porta scorrevole larga 1,47 m, aprono la stanza sul portico e sulla piscina. Completano l’ambiente la pavimentazione in formato maxi, il soffitto alto circa 2,50 m, una stufa a legna e l’aria condizionata.

La cucina, in bianco e nero, è dotata di piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie e bancone per la colazione.

Questo piano dispone inoltre di una camera da letto di 13,2 m² con armadi a muro e bagno privato con doccia (4,3 m²), un bagno di servizio di 3,2 m² e una lavanderia di 7,9 m² con soffitto alto 3,46 m e un’ampia porta verso l’esterno, molto pratica per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o altri oggetti.

Primo piano
Tre camere da letto con armadi a muro, di 12 m², 9,8 m² e 9,1 m². Due di esse hanno accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia di 3,8 m² serve questo piano.

La terrazza al piano superiore, di 19,1 m², con pergola e parapetto in vetro, è il luogo ideale per prendere il sole o godersi le serate estive.

Esterni
Su un lotto di 533 m², il giardino mediterraneo, con ulivi, palme, oleandri e banani, circonda la casa e ne preserva la privacy. Il portico coperto di 20,5 m², accessibile dal soggiorno e dalla cucina, ospita un tavolo da esterno e un salottino da giardino. Accanto alla piscina, una cucina estiva con barbecue, riparata da un portico, invita a mangiare all’aperto. Diverse aree pavimentate permettono di sistemare lettini intorno alla piscina e nei vari angoli del giardino.

In sintesi
– Superficie utile approssimativa di 140 m² su due piani
– Lotto di 533 m²
– 4 camere da letto, 2 bagni con doccia e 1 bagno di servizio indipendente
– Soggiorno-sala da pranzo-cucina di 39,5 m²
– Camera da letto al piano terra con bagno privato
– Due terrazze: 20,5 m² (portico coperto) e 19,1 m² (primo piano)
– Piscina, giardino e cucina estiva con barbecue
– Lavanderia di 7,9 m² con accesso all’esterno
– Stufa a legna, aria condizionata, armadi a muro

Una casa versatile, ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere le vacanze in famiglia sulla Costa Brava.

Visita virtuale a 360° disponibile.