Terreno Non Edificato in vendita in Llucmajor, Mallorca

Terreno in vendita a Llucmajor, a Maiorca, con progetto per una nuova villa.

Il progetto è stato assegnato nell’aprile 2025 per la costruzione di questa villa su un terreno di 21.112 m², situato in una piccola finca a sud di Llucmajor. Questa straordinaria casa presenta un design che combina alla perfezione la raffinatezza moderna con il rispetto per il paesaggio naturale circostante, offrendo uno stile di vita impareggiabile.

Il fulcro di questo terreno rurale è una villa spaziosa e confortevole di 426 m², con una superficie abitabile di 126 m², un soffitto a volta a doppia altezza di 12,6 m² e un soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, che beneficia della luce naturale proveniente dalla piscina e dal giardino circostante. In un’ala adiacente alla casa si trovano sei camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio o armadi a muro.

Al piano interrato, un ampio seminterrato ospita un’area parcheggio di 263,70 m², una cantina di 17,25 m² e una lavanderia di 25,90 m². Una dependance di 29 m² offre all’acquirente la possibilità di ricavare una settima camera da letto con bagno privato, uno studio privato o un atelier d’artista.

La villa sarà costruita con materiali e finiture di altissima qualità. Poiché la costruzione della proprietà non è ancora iniziata, l’acquirente ha l’opportunità unica di personalizzare le finiture e i dettagli secondo i propri gusti. Una volta ultimata, la proprietà sarà ben collegata alla rete dei trasporti, a meno di 20 minuti di auto dall’aeroporto di Palma di Maiorca e a meno di 20 minuti dalle famose spiagge della regione di Migjorn, tra cui Es Trenc.

Superficie edificata prevista.
Superficie abitabile.
Superficie abitabile del piano terra: 397,00 m²

Superficie abitabile del seminterrato: 397,00 m²

Superficie abitabile della dependance: 29,00 m²

Superficie edificata totale computabile: 426,00 m²

Spazi esterni.
Superficie della rampa pavimentata: 65,00 m²

Superficie della terrazza: 276,00 m²

Superficie della pergola: 42,40 m²

Superficie della piscina: 35,00 m²

Superficie totale occupata: 844,40 m²

Volume dell’abitazione: 1.500,00 m³

Volume della dependance: 120,00 m³

Caratteristiche del terreno e uso consentito

Superficie del terreno: 21.112,00 m²

Superficie coperta consentita (4%): 844,48 m²

Superficie edificabile consentita (3%): 633,36 m²

Volume massimo consentito: 1.500,00 m³

Superficie massima consentita della piscina: 35,00 m²

Llucmajor, Maiorca
Llucmajor, Maiorca, situato nella comarca di Migjorn, è il comune più esteso di Maiorca. Il comune comprende alcune delle località costiere più popolari a est di Palma di Maiorca ed è una zona apprezzata per la vicinanza all’aeroporto di Palma.