Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Tenuta mediterranea con due abitazioni indipendenti, ampie terrazze e vista sul Montgó

In una zona tranquilla alla periferia di Pedreguer si trova questa spaziosa casa di campagna di 300 m², con una superficie edificata di 300 m² su un terreno di 1.735 m². Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e uno stile di vita mediterraneo.

Costruita nel 2006 e rinnovata nel 2023, la proprietà è suddivisa in due unità indipendenti, offrendo molteplici possibilità: residenza principale per una famiglia, alloggio per gli ospiti, abitazione per due generazioni o persino un’eccellente seconda casa da vivere e condividere con familiari e amici.

Due abitazioni in una:
- L’abitazione principale al piano terra dispone di una piacevole terrazza coperta che conduce a un luminoso soggiorno con accesso all’esterno. Comprende inoltre un’ampia cucina, tre camere da letto e un moderno bagno con doccia a filo pavimento.
- La seconda abitazione, con accesso indipendente tramite una scala esterna, offre una spettacolare cucina moderna e spaziosa con accesso a un ampio balcone, da cui ammirare la vista sulle montagne e sul Montgó.

Dalla cucina si accede a un ampio e luminoso soggiorno e a una camera da letto padronale di generose dimensioni, con armadi a muro e un grande bagno en suite. Questo piano dispone anche di un WC indipendente.

Entrambe le abitazioni sono dotate di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centralizzato a gas, mentre le finestre dispongono di persiane e zanzariere.

Uno spazio esterno pensato per il piacere di vivere all’aria aperta. Il terreno, completamente recintato e caratterizzato da un giardino mediterraneo a bassa manutenzione, offre diverse aree da godere durante tutto l’anno.

Due terrazze circondano la proprietà, permettendo di scegliere tra zone soleggiate e ombreggiate. La proprietà dispone inoltre di barbecue, jacuzzi e bagno esterno completo con doccia, creando un ambiente perfetto per riunioni di famiglia, pranzi all’aperto e momenti di relax.

Nella parte posteriore del terreno si trova un’ampia area che consente di realizzare un orto o valutare l’installazione di una piscina, ampliando ulteriormente le possibilità offerte da questa proprietà.

Il giardino dispone di acqua per uso agricolo destinata all’irrigazione e ospita numerosi alberi da frutto. La proprietà comprende anche due ripostigli e una casetta indipendente in legno, che offrono un’ampia capacità di stoccaggio.

Posizione strategica

La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 3 minuti di auto dal centro di Pedreguer, a circa 10 minuti dal centro commerciale Portal de la Marina, a Ondara, e a circa 15 minuti dalle spiagge di Dénia e dintorni.

Gli aeroporti di Valencia e Alicante si trovano a circa un’ora di auto, facilitando sia i collegamenti nazionali sia quelli internazionali.