Attico in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

In vendita, splendido attico duplex di carattere con licenza turistica, situato nella mitica Calle Elvira, nel cuore del centro storico di Granada. Una proprietà eccezionale che riunisce tutti gli attributi ricercati dagli amanti del patrimonio storico: fascino andaluso, posizione privilegiata, terrazza, ascensore e un potenziale di redditività turistica già comprovato.

Situato alle porte del leggendario quartiere dell’Albaicín, dichiarato Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, questo appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l’essenza di Granada. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: la maestosa Cattedrale di Granada, Plaza Nueva, le incantevoli stradine del basso Albaicín, ristoranti, negozi e luoghi di interesse culturale si trovano a pochi minuti.

Una posizione particolarmente apprezzata sia dai visitatori sia dai residenti, che offre un’autentica esperienza di vita granadina: prendere un caffè davanti a edifici storici, passeggiare per strade secolari, visitare i principali monumenti senza bisogno dell’auto e godersi l’atmosfera unica di una delle città più belle della Spagna.

Con una superficie di 85 m² commerciali (circa 65 m² calpestabili), distribuiti su due livelli, questo duplex si distingue per la straordinaria luminosità, l’esposizione a sud e l’atmosfera calda e accogliente.
La proprietà dispone di: 1 luminoso soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina attrezzata, 1 piacevole terrazza privata di 12 m² con una bella vista sui tetti di Granada.
L’abitazione conserva tutto il fascino dell’architettura locale, con soffitti alti in legno, spazi ampi e un marcato carattere autentico. È stata ristrutturata nel 2008, con particolare attenzione al comfort moderno, grazie al riscaldamento a pavimento, ai radiatori e all’aria condizionata in tutti gli ambienti.

Un elemento particolarmente eccezionale in questa zona storica: l’edificio dispone di ascensore, un vero privilegio negli edifici antichi del centro di Granada e una caratteristica molto apprezzata sia dai residenti sia dagli ospiti.

Un investimento turistico già consolidato. Grazie alla licenza turistica, l’appartamento è già destinato agli affitti turistici e gode di un’ottima reputazione tra i visitatori. Attualmente ha una valutazione media di 4,68/5 su 73 recensioni, a testimonianza della soddisfazione degli ospiti e dell’attrattiva della proprietà.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per: un investitore che desideri acquistare un immobile con un potenziale di redditività turistica già comprovato; una famiglia alla ricerca di un pied-à-terre di charme a Granada; un acquirente che desideri combinare il piacere personale con la generazione di entrate aggiuntive.

Un autentico rifugio andaluso nel cuore della Granada storica: un appartamento di carattere in cui godersi la città, la sua cultura e il suo stile di vita, disponendo al contempo di un immobile molto interessante in una delle zone più emblematiche della Spagna.
Un’opportunità eccezionale per acquistare un pezzo della storia di Granada, tra la Cattedrale, l’Albaicín e l’atmosfera incomparabile del suo centro storico.