Area Edificabile in vendita in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Lotto urbano situato in C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), con una superficie catastale di 277 m² e destinazione d’uso principale residenziale. Il lotto dispone attualmente di un edificio esistente, con una superficie totale costruita di 180 m², secondo i dati della Sede Elettronica del Catasto. L’edificio risulta costruito nel 1968 e il lotto è classificato come «lotto edificato senza divisione orizzontale».

Per le sue caratteristiche e la sua classificazione come terreno urbano residenziale, la proprietà presenta un potenziale per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale, previa verifica dei parametri urbanistici applicabili: indice di edificabilità, occupazione massima, numero di piani, altezza consentita, distanze dai confini, numero massimo di abitazioni, requisiti di parcheggio e ulteriori prescrizioni del piano urbanistico comunale. L’intervento potrebbe prevedere la sostituzione o la trasformazione dell’edificio esistente per realizzare un progetto residenziale conforme alla normativa urbanistica vigente, cercando di sfruttare in modo efficiente la superficie del lotto e di creare abitazioni moderne e funzionali.

Dati principali: Superficie del lotto: 277 m². Classe: Urbano. Destinazione d’uso principale: Residenziale. Superficie attualmente costruita: 180 m². Anno di costruzione: 1968. Situazione catastale: Lotto edificato senza divisione orizzontale.

La fattibilità definitiva di un progetto residenziale dovrà essere determinata mediante uno studio urbanistico del lotto e la relativa verifica del piano urbanistico e dei regolamenti comunali.