Villa in vendita in Campoamor, Orihuela, Alicante

Esclusiva villa in prima linea sul mare a Campoamor: un’eccezionale combinazione di ampi spazi, privacy ed eleganza mediterranea.

Presentiamo una proprietà unica situata in una delle zone più prestigiose e ambite della Costa Blanca: Campoamor. A soli 100 metri dal mare, questa magnifica villa indipendente offre splendide viste panoramiche sul Mediterraneo da praticamente tutti gli ambienti, creando un contesto privilegiato in cui comfort, tranquillità ed esclusività si fondono alla perfezione.

La proprietà sorge su un lotto privato di 1.007 m² e dispone di una superficie costruita di 487 m². Progettata in elegante stile classico, è stata realizzata con materiali di alta qualità, legni pregiati e finiture pensate per durare nel tempo. Gli ampi spazi interni, le grandi vetrate e la profusione di luce naturale donano una straordinaria sensazione di spazio e benessere.

La proprietà si sviluppa su tre piani principali collegati da ascensore e ampie scale, oltre a un spazioso piano seminterrato.

Il piano seminterrato ospita un’ampia zona deposito, due ripostigli e i locali tecnici al servizio della piscina e dell’ascensore.

Al piano inferiore troviamo un garage privato, un grande ambiente attualmente adibito a palestra, una camera da letto aggiuntiva, un bagno completo e un’ampia cucina. Da questo livello si accede direttamente al giardino, alla zona piscina, all’area barbecue e agli spazi esterni della proprietà. La casa dispone inoltre di ampie terrazze coperte, che offrono piacevoli zone d’ombra e aree relax in cui godersi gli spazi all’aperto. Il lotto include anche spazio aggiuntivo per parcheggiare più veicoli.

Il piano principale si distingue per una distribuzione funzionale ed elegante. Un ampio ingresso conduce a una magnifica cucina indipendente con dispensa e accesso al patio esterno, dotato di locale per lavatrice/asciugatrice e prodotti per le pulizie. Sullo stesso piano si trovano un bagno completo con doccia, un ampio soggiorno-pranzo inondato di luce naturale e un ambiente aggiuntivo che può essere adibito a studio, cabina armadio o camera da letto, secondo le esigenze del futuro proprietario. Sono inoltre presenti quattro ampie camere da letto e tre bagni completi. Le grandi vetrate consentono di ammirare il panorama e valorizzano la luminosità di tutti gli ambienti.

Il piano superiore propone un interessante concept in stile loft, attualmente configurato come un’ampia zona open space ottenuta unendo due camere da letto. Dispone inoltre di un bagno di servizio con spazio sufficiente per installare una doccia o una vasca e trasformarlo in un bagno completo. Da questo livello si accede a due spettacolari terrazze con splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle vaste aree verdi che circondano la casa.

All’esterno, la villa dispone di una grande piscina privata, un curato giardino paesaggistico e diverse zone relax, ideate per godersi l’eccellente clima mediterraneo durante tutto l’anno. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione; di recente sono stati rinnovati diversi componenti tecnici della piscina. È inoltre dotata di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell’anno.

La proprietà comprende, quale pertinenza inscindibile, una quota dell’area sportiva privata «Montepiedra Sur», situata a breve distanza e con una superficie di 7.210 m².

Su questo lotto si trovano due piscine (per adulti e bambini), tre campi da tennis e un campo da padel: una dotazione privata straordinariamente rara nelle proprietà residenziali in prima linea sul mare.

Questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale sia per chi cerca una prestigiosa residenza familiare affacciata sul Mediterraneo, sia per gli investitori che apprezzano l’esclusività, la posizione privilegiata e il potenziale di una proprietà davvero unica.

Una residenza singolare in cui la vista sul mare, la privacy, gli ampi spazi e l’esclusività delle dotazioni creano uno stile di vita riservato a pochi privilegiati.