Villa in vendita in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Una proprietà unica in prima linea sul mare a Dénia, con accesso diretto alla spiaggia e un eccezionale potenziale di trasformazione.
La proprietà sorge su un ampio lotto di 1.650 m² e comprende attualmente un’abitazione di circa 300 m², in una posizione privilegiata affacciata sul Mediterraneo.
L’abitazione esistente si sviluppa su due piani. Al piano principale troviamo tre camere da letto, due bagni, una cucina e un ampio soggiorno-pranzo con una vista mozzafiato sul mare. Inoltre, dispone di una terrazza che può essere chiusa per ampliare e adattare gli spazi interni.
Al piano terra, la proprietà comprende un garage, un bagno e un ampio spazio open space che offre molteplici possibilità. Questo livello potrebbe essere trasformato in una nuova zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina, mentre il piano superiore potrebbe essere ristrutturato per creare una distribuzione più moderna, destinando gli spazi a camere da letto e bagni.
Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’enorme potenziale di ristrutturazione, che consente di creare un’abitazione contemporanea e completamente adattata alle esigenze del nuovo proprietario, mantenendo il privilegiato collegamento con il mare.
Inoltre, è possibile costruire una piscina, creando un’autentica oasi privata all’aperto di fronte al Mediterraneo.
La proprietà gode del sole sia al mattino sia al pomeriggio e, aspetto particolarmente importante, non è soggetta alla Legge sulle coste, un valore aggiunto eccezionale per una proprietà in prima linea sul mare.
Un’opportunità rara a Dénia per creare una residenza esclusiva sul mare, con un ampio lotto, accesso diretto alla spiaggia e un progetto di ristrutturazione dalle molteplici possibilità.