Villa in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Sviluppo di nuova costruzione: prezzi da 2.850.000 € a 2.850.000 €. [Letti: 4 - 4] [Bagni: 4 - 4] [Superficie costruita: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Tipo di costruzione:
Villa unifamiliare indipendente – Nueva Andalucía – Marbella – zona molto tranquilla, con ville di lusso, a soli 5 minuti di auto da Puerto Banús e dai campi da golf.

Lotto di 1.074 m² – esposizione a sud – splendide viste sulle montagne (La Concha)
360 m² costruiti + 150 m² di terrazze + parcheggio esterno coperto per 2 auto
Piscina – pool house – giardino

Il progetto include:
- Progetto architettonico
- Direzione del cantiere e supervisione tecnica
- Licenze, tasse e gestione amministrativa
- Sistema di climatizzazione ad aerotermia
- Pannelli solari per autoconsumo
- Sistema avanzato di domotica
- Pavimenti in gres porcellanato di design e finiture di fascia alta uniformi
- Piscina, giardino, pool house, recinzione perimetrale e consegna chiavi in mano
- Sistemi efficienti di climatizzazione e isolamento naturale
- Costruzione con materiali sostenibili certificati

In fase di progetto – consegna chiavi in mano

Questa villa è un progetto in fase di realizzazione per una villa di lusso contemporanea, situata in una delle zone più belle ed esclusive della Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Un contesto tranquillo a soli 5 minuti di auto da Puerto Banús, con servizi, campi da golf, ristoranti e bar; 10 minuti dalla spiaggia e 45 minuti dall’aeroporto di Málaga.

Questa elegante villa integra elementi architettonici intelligenti che conquisteranno i clienti più esigenti.

La villa è accuratamente posizionata su un ampio lotto di 1.074 m², privilegiando la privacy e garantendo le migliori viste possibili.

La casa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni.

Piano terra:
Ampio soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta integrata (100 m²).
3 camere da letto con bagno en-suite e cabina armadio walk-in, 20 m² ciascuna.

Primo piano:
Camera da letto principale en-suite con bagno e cabina armadio walk-in, 40 m² + terrazza di 100 m² con 2 pergole.

Seminterrato:
Sauna, jacuzzi, bagno, locale lavanderia e locale multiuso che può essere utilizzato come ufficio, palestra, sala cinema o studio.

Esterni:
Ampia terrazza (50 m²) accanto alla piscina (filtrazione ecologica), con viste mozzafiato sulle montagne (La Concha), oltre ad ampie aree esterne.
Pool house e doccia tropicale esterna.

Tempo di costruzione stimato:
14 mesi dall’avvio dei lavori, con progetto completamente approvato, pensato per ottimizzare tempi, costi e qualità delle finiture.

Una casa contemporanea, molto elegante e confortevole, con un design unico, completamente personalizzata sulle esigenze del cliente.

Certificato energetico: A+ (risparmio annuo del 80% nei consumi energetici)