Villa in vendita in La Xara, Dénia, Alicante

Una casa luminosa e confortevole vicino a Dénia, con spazio per vivere, lavorare e godersi il tempo libero.
Questa villa in condizioni impeccabili si trova in un contesto rurale, a pochi passi dall’Ospedale di Dénia. Una proprietà ideale per chi cerca spazio e comfort, con il vantaggio di avere tutti i servizi nelle vicinanze.
L’abitazione si sviluppa su un unico piano, con una distribuzione comoda e funzionale. Dispone di un ampio soggiorno e di una moderna cucina a vista, che creano un ambiente luminoso e contemporaneo. Dalla cucina si accede direttamente al giardino, per una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Uno degli ambienti più speciali della casa è la terrazza coperta e vetrata di circa 25 m², anch’essa con accesso al giardino, ideale come sala da pranzo, soggiorno aggiuntivo o persino come quarta camera da letto.
La casa dispone di tre camere matrimoniali e di un bagno ampio e moderno con doccia a filo pavimento. Una delle camere, oltre ad avere accesso diretto dall’abitazione, dispone di un ingresso indipendente dall’esterno, di un bagno di servizio e di una rampa di accesso, molto pratica per le persone con mobilità ridotta. È quindi uno spazio ideale come camera per gli ospiti, studio professionale o ufficio.
Il terreno, di oltre 1.000 m², offre molteplici possibilità. Comprende diverse aree esterne, un barbecue coperto, una terrazza aperta accanto a quest’ultimo e un ampio spazio sul retro della casa, attualmente utilizzato per gli animali. Quest’area potrebbe essere trasformata in un grazioso giardino mediterraneo, un orto o uno spazio esterno personalizzato.
La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, camino con inserto, tre unità di aria condizionata caldo/freddo e sistema di allarme Verisure. Dispone di elettricità e acqua dalla rete pubblica, oltre alla possibilità di acquistare una quota per l’irrigazione. Inoltre, offre un parcheggio coperto con ampio spazio per due auto.
Una scala esterna conduce al solarium, da cui si gode di una vista aperta sulla Sierra de Segaria e di romantici tramonti. Da quest’area si accede anche a una mansarda, molto pratica come ripostiglio.
Anche la posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Situata in una strada senza uscita e con pochi vicini, l’abitazione offre un contesto residenziale con un ulteriore vantaggio in termini di privacy. Il centro di La Xara è raggiungibile con una breve passeggiata e offre un’ottima scelta di servizi per la vita quotidiana, tra cui un supermercato Masymas, la rinomata pasticceria Paquita, il panificio artigianale La Sana, con pane a lievitazione naturale, oltre a diversi bar e ristoranti. Dénia, le sue spiagge e il centro commerciale Portal de la Marina distano circa 10 minuti in auto. Gli appassionati di golf troveranno a meno di 5 km il Club de Golf La Sella, con 27 buche. L’abitazione offre inoltre un accesso rapido e comodo alla AP7.
Una casa molto interessante per chi lavora in ospedale, per i professionisti che necessitano di uno spazio indipendente per lavorare da casa o per le famiglie alla ricerca di un’abitazione confortevole, ristrutturata e pronta da abitare.
Un piccolo paradiso dalle molteplici possibilità e dalla posizione particolarmente pratica.