Appartamento in vendita in Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Attico duplex con vista sul mare e sulle montagne · solarium privato · licenza turistica · Torrequebrada
A 150 metri dalla spiaggia · Garage e ripostiglio inclusi · Vista a 360º · Due piscine · Accesso diretto alla spiaggia
Una proprietà eccezionale per godersi il Mediterraneo tutto l’anno e, allo stesso tempo, interessante per la sua capacità di generare reddito tramite gli affitti turistici.
Questo magnifico attico duplex a Torrequebrada, Benalmádena, si distingue per l’orientamento privilegiato e la splendida vista aperta sul mare e sulle montagne. La posizione, a soli 150 metri dalla spiaggia urbana di Benalmádena e dalle incantevoli spiagge naturali di Torrequebrada, consente di raggiungere a piedi, in appena due minuti, acque cristalline e luoghi ideali per attività come il kayak o il paddle surf.

L’abitazione dispone inoltre di licenza turistica per gli affitti vacanze e offre un’interessante combinazione di uso personale e investimento. Attualmente consente di generare reddito durante tutto l’anno, grazie agli affitti di media durata da ottobre a maggio e a maggiori entrate nei mesi da giugno a settembre tramite affitti turistici di breve durata.

Una casa pensata per essere vissuta
Il piano principale offre una disposizione comoda, luminosa e funzionale.
La camera da letto dispone di letto matrimoniale, ampio armadio a muro con cassettiera e ripiano superiore, oltre a spazio sufficiente per aggiungere una culla o un letto supplementare.

Segue un bagno completo con un’ampia doccia, interamente rivestito in marmo.

Il luminoso soggiorno comprende un divano letto, che permette di ospitare comodamente fino a quattro persone, comprese le famiglie con bambini.

Di fronte al soggiorno si trova una pratica cucina a vista, completamente attrezzata, molto luminosa e funzionale. Dispone di lavastoviglie, lavatrice, due frigoriferi — uno a incasso e uno aggiuntivo con ampio congelatore — e tutti gli elettrodomestici necessari.

Un’elegante porta scorrevole a doppia anta collega il soggiorno a una splendida terrazza esposta a sud-ovest. Da qui si gode di una vista aperta, con il mare sullo sfondo, e di un ambiente tranquillo in cui fare colazione, pranzare o semplicemente rilassarsi respirando l’aria mediterranea.

L’abitazione dispone di climatizzazione centralizzata caldo/freddo con bocchette in tutti gli ambienti, scaldabagno elettrico e infissi Climalit, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

Il grande protagonista: il solarium privato
Una scala in legno laminato conduce al piano superiore, dove troviamo una delle principali attrattive di questa proprietà: un magnifico solarium privato con spettacolare vista aperta sul mare e sulle montagne.
Da questo piano si ammira una straordinaria vista panoramica sulla costa di Benalmádena, che rende il solarium un autentico spazio all’aperto da vivere tutto l’anno.

La terrazza superiore è suddivisa in diverse zone, progettate con cura per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

Zona pranzo e lounge
A destra troviamo un’ampia zona pranzo con tavolo allungabile per un massimo di 10 persone, affiancata da una piacevole area lounge.
È inoltre dotata di presa d’acqua e tubo, perfetti perché i più piccoli possano divertirsi con i giochi d’acqua nelle giornate estive.

La zona è parzialmente riparata da una schermatura in canne naturali, che offre ombra e un ambiente fresco e piacevole.

Zona barbecue
Sul lato sinistro si trova una magnifica zona barbecue disposta su due livelli, con spazio per riporre legna e carbone.
La disposizione consente di tenere l’area barbecue separata dalla zona principale dedicata ai pasti e al relax, creando ambienti distinti e favorendo comfort e privacy.

Uno spazio perfetto per organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici o trascorrere lunghe serate all’aperto sotto il cielo della Costa del Sol.

Complesso residenziale con ottime aree comuni
La proprietà si trova all’interno di un complesso residenziale ben curato, con ampie aree comuni progettate per il piacere di tutta la famiglia.
Dispone di:

Due piscine condominiali.
Ascensore per raggiungere l’area piscina.
Sedia per l’accesso in acqua per le persone con mobilità ridotta.
Tre aree separate con lettini e ombrelloni.
Zona relax con servizi igienici.
Ampie aree verdi e spazi in cui divertirsi con i bambini.
Accesso diretto dalla zona piscina alla spiaggia tramite un cancello.
La combinazione di questi servizi con la vicinanza al mare rende il complesso particolarmente comodo sia come residenza principale sia per le vacanze.
Garage e ripostiglio: tutto lo spazio di cui hai bisogno
Il prezzo include un posto auto in garage e un ampio ripostiglio di circa 8 m², situato accanto al posto auto.
Uno spazio particolarmente pratico per riporre biciclette, tavole da paddle surf, kayak, attrezzatura sportiva, articoli da spiaggia o qualsiasi cosa si desideri conservare senza occupare spazio in casa.

Una proprietà dal doppio interesse
Questo attico duplex riunisce caratteristiche particolarmente difficili da trovare insieme:
✓ Attico duplex
✓ Vista sul mare e sulle montagne
✓ Orientamento privilegiato
✓ Solarium privato
✓ Terrazza esposta a sud-ovest
✓ A 150 m dalla spiaggia
✓ Licenza turistica
✓ Potenziale di affitto tutto l’anno
✓ Garage incluso
✓ Ripostiglio di 8 m² incluso
✓ Due piscine condominiali
✓ Accesso diretto alla spiaggia
✓ Servizi accessibili alle persone con mobilità ridotta
✓ Climatizzazione centralizzata
✓ Cucina completamente attrezzata
✓ Infissi Climalit

Un’opportunità per vivere, godersi la vita e investire
Poche proprietà consentono di combinare in modo così equilibrato qualità della vita, vicinanza al mare, spazi all’aperto, vista panoramica e possibilità di rendimento.
Goditi colazioni vista mare, pomeriggi in piscina, sport acquatici a pochi metri da casa, barbecue con gli amici e tramonti spettacolari dal tuo solarium privato.

Un attico duplex ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l’anno e dotato di licenza turistica, perfetto anche per chi cerca una proprietà con potenziale di rendita da affitti vacanze.

Torrequebrada · Benalmádena · Costa del Sol

Una proprietà che merita di essere visitata per scoprire davvero tutto ciò che ha da offrire.