Villa in vendita in Selwo, Estepona, Malaga

Villa pronta da abitare in prima linea sul campo da golf, con piscina privata, vista mare e solarium a La Resina Golf, Selwo – Estepona

Presentata magnificamente, completamente arredata e pronta per essere abitata, questa elegante villa in prima linea sul campo da golf a Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, gode di una posizione privilegiata nella zona di Selwo, sulla Nuova Miglia d’Oro di Estepona, tra Estepona e Marbella.

Situata su un terreno privato di 507.30 m², la villa combina ampi spazi interni con giardini paesaggistici, piscina privata, grandi terrazze e splendide viste sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo.

La proprietà dispone di una superficie costruita registrata di circa 344 m², distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a un solarium sul tetto. I progetti originali del costruttore riportano inoltre circa 69 m² di terrazze, solarium e portici coperti, creando numerosi spazi per mangiare all’aperto, intrattenere gli ospiti, prendere il sole e godersi il clima della Costa del Sol.

Magnificamente arredata, pronta da abitare e da godersi

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il suo eccellente stato.

La villa è magnificamente arredata, mantenuta in condizioni eccezionali e completamente pronta per essere abitata. Gli interni luminosi dai toni neutri, gli eleganti pavimenti in marmo e l’arredamento contemporaneo creano un’atmosfera mediterranea rilassata in tutta la casa.

Non c’è bisogno di ristrutturare né di arredare una casa da zero: basta portare le valigie e iniziare a godersi la vita sulla Costa del Sol.

Il piano principale è organizzato intorno a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando un fluido collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

Una cucina contemporanea completamente attrezzata completa la zona giorno, mentre diverse terrazze coperte e scoperte offrono ambienti diversi per fare colazione, mangiare all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.

Giardino privato, piscina e prima linea sul campo da golf

Il giardino privato ben curato circonda una piscina di 21.20 m², creando un invitante e tranquillo rifugio all’aperto.

Forse ancora più importante, il terreno confina direttamente con il campo da golf, conferendo alla proprietà una vera posizione in prima linea sul campo, anziché trovarsi semplicemente all’interno di un complesso residenziale con campo da golf.

Le numerose terrazze e i balconi offrono prospettive diverse sulle buche del campo, sul paesaggio circostante e sul Mediterraneo, mentre il solarium sul tetto offre un ulteriore spazio esterno sopraelevato da cui ammirare i dintorni della Costa del Sol.

Distribuzione flessibile su tre livelli

Attualmente, la villa è distribuita in modo da offrire quattro zone notte/per gli ospiti, inclusa una stanza versatile al piano inferiore, originariamente destinata a sala giochi.

La disposizione registrata del primo piano comprende tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza. La camera padronale dispone di bagno privato e terrazza privata, mentre le altre due camere da letto registrate condividono un secondo bagno completo.

Sono inoltre presenti due ulteriori servizi igienici per gli ospiti, uno al piano principale e l’altro al piano inferiore.

Il seminterrato offre prezioso spazio aggiuntivo, oltre a una zona lavanderia e a un garage, rendendo la proprietà particolarmente versatile per famiglie, ospiti, studio domestico, palestra, sala cinema o sala hobby.

La Resina Golf, Selwo – stile di vita sulla Nuova Miglia d’Oro

La Resina Golf si trova nella zona di Selwo, Estepona, nella sempre più richiesta Nuova Miglia d’Oro e in posizione strategica tra Estepona e Marbella. Lo stesso club di golf descrive la propria posizione come situata tra Marbella ed Estepona.

La Resina Golf & Country Club è praticamente sulla porta di casa, così gli appassionati di golf possono godersi il campo e la clubhouse nelle immediate vicinanze.

La posizione è particolarmente interessante anche per le famiglie. Atlas American School of Málaga si trova nella vicina zona di Selwo Hills e offre un’opzione di istruzione internazionale nell’area.

Le spiagge della Nuova Miglia d’Oro, i beach club, i ristoranti e i servizi quotidiani sono tutti a portata di mano, mentre il centro di Estepona, Puerto Banús e Marbella sono facilmente raggiungibili in auto.

Per i proprietari internazionali, l’Aeroporto di Málaga dista circa 50–55 minuti in auto, rendendo la proprietà pratica sia come residenza permanente sia per frequenti soggiorni di vacanza.

Una villa sul campo da golf, pronta da vivere, sulla Costa del Sol

Ciò che rende questa villa particolarmente interessante è la combinazione tra posizione in prima linea sul campo da golf, piscina e giardino privati, vista mare, ampi spazi esterni e condizioni «chiavi in mano».

Per gli acquirenti alla ricerca di una casa sulla Costa del Sol senza il fastidio di lavori di ristrutturazione, ammodernamento o arredamento, questa proprietà offre l’opportunità di iniziare subito a godersi lo stile di vita locale.

Magnificamente arredata, pronta da abitare e situata direttamente accanto al campo da golf: manca solo lei.

Caratteristiche principali

Terreno: 507.30 m²
Superficie costruita registrata: circa 344.02 m²
Circa 69.20 m² di terrazze, solarium e portici coperti secondo i progetti originali
50.53 m² di terrazze scoperte e solarium sul tetto
18.67 m² di portici coperti
Attualmente distribuita con 4 zone notte/per gli ospiti
3 camere da letto registrate + stanza flessibile per ospiti/sala giochi al piano inferiore
2 bagni completi + 2 servizi igienici per gli ospiti
Prima linea sul campo da golf
Vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo
Piscina privata – superficie registrata di 21.20 m²
Giardino privato paesaggistico
Solarium sul tetto
Numerose terrazze e balconi
Magnificamente arredata
Pronta da abitare
Eccellente stato
Cucina completamente attrezzata
Zone soggiorno e pranzo
Garage privato
Zona lavanderia
Seminterrato / spazio versatile per il tempo libero
Tre livelli principali + solarium sul tetto
La Resina Golf & Country Club praticamente sulla porta di casa
Situata a La Resina / Selwo, Nuova Miglia d’Oro di Estepona
Scuola internazionale nelle vicinanze
Facile accesso alle spiagge della Nuova Miglia d’Oro
Ben collegata con Estepona, Puerto Banús e Marbella
Circa 50–55 minuti dall’Aeroporto di Málaga