Villa in vendita in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Maial" in vendita è una casa di campagna indipendente completamente legale situata su un terreno rustico privato di 1.959 m² sulle colline sopra Sant Agustí des Vedrà. Elevata e rivolta a nord-ovest, la proprietà gode di viste aperte sulla campagna e sul mare che si estendono verso San Antonio. A seguito di un'ampia ristrutturazione, i lavori principali e le infrastrutture sono già completati, lasciando al futuro proprietario la possibilità di modellare gli interni secondo il proprio stile.

Accesso, ingresso e parcheggio

Posizionata nella campagna sopra Sant Agustí des Vedrà, la proprietà gode di una posizione elevata circondata dal paesaggio mediterraneo di Ibiza, con collegamenti comodi al villaggio e al sud-ovest dell'isola.

Distribuzione

La casa offre circa 110 m² costruiti ed è stata riprogettata con un approccio contemporaneo. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, insieme a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina open-space e spazi pratici per servizi e tecnici.

I principali lavori di ristrutturazione sono già stati completati, inclusi la struttura, le facciate, i muri, le aperture e le infrastrutture principali. Gli interni sono ora pronti per la fase finale, permettendo al nuovo proprietario di scegliere pavimenti, cucina, bagni, illuminazione e finiture per creare una casa che rifletta il proprio gusto estetico.

Esterno

La casa occupa un terreno rustico privato di 1.959 m² in un contesto naturale elevato. Un portico coperto di 10 m² estende lo spazio abitativo all'aperto, creando una piacevole connessione tra gli interni, la campagna circostante e le viste.

Attrezzatura tecnica

La proprietà è collegata alla rete elettrica e beneficia di un sistema completo di gestione dell'acqua, che include circa 15.000 litri di stoccaggio d'acqua, un serbatoio separato per l'acqua di irrigazione di circa 12.000 litri, raccolta e stoccaggio di acqua piovana, e un sistema di trattamento delle acque reflue biologico con riutilizzo incorporato nella gestione idrica.

Un'installazione aerotermica e uno spazio tecnico separato completano l'infrastruttura della proprietà, gran parte della quale è già stata completata come parte dell'ampia ristrutturazione.

Posizione, viste e orientamento

Situata sulle colline sopra Sant Agustí des Vedrà, nel comune di Sant Josep de sa Talaia, Casa Maial combina un'autentica atmosfera di campagna con facile accesso al ricercato sud-ovest di Ibiza.

La sua elevata orientazione nord-ovest apre la proprietà verso il paesaggio circostante, con viste ampie sulla campagna e sul mare che si estendono verso San Antonio. La posizione offre un equilibrio attraente tra natura, privacy e connessione con il resto dell'isola.

Ideale per

"Casa Maial" è ideale per acquirenti in cerca di una proprietà di campagna completamente legale a Ibiza dove le fasi complesse e sostanziali di ristrutturazione sono già state intraprese, mentre la parte più personale del processo resta aperta a loro. Con due camere da letto, quasi 2.000 m² di terreno privato e una posizione elevata con viste sul mare e sulla campagna, offre l'opportunità di creare una seconda residenza distintiva o una casa permanente sull'isola senza dover affrontare una ristrutturazione completa da zero.